Haus zum Verkauf €988.850 148 m²
Komfortables Wohnen auf 147 m2 Wohnfläche Unser Ziegelmassivhaus Noblesse 147 bietet Ihnen viel Platz und individuelle Freiheit. Das ausgebaute Ziegelmassiv-Haus wird Sie durch die tolle Grundausstattung überzeugen: - Außenwände in Ziegel 36,5 cm Lamda 0,09 W/m2K - Massive Innenwände, auch im DG - 3-Scheibenverglasung - Fussbodenheizung - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Solaranlage - Bodenebene Dusche 120 x 100 cm - Alu-Haustüre - Innenmalerarbeiten inklusive u.v.m. Ankommen und die Tür zum eigenen Zuhause aufschließen. Aus diesem Traum wird mit dem Ziegelhaus NOBLESSE 147 Wirklichkeit: Es kombiniert optimale Flächennutzung mit lichtdurchflutetem Ambiente. Erleben Sie Ihr persönliches Gefühl von Gemütlichkeit. Die großen Glasflächen mit Eckverglasung im Wohnzimmer lassen viel Licht ins innere - wer möchte hier nicht gerne das Abendrot entspannt vom Sofa aus genießen? Ergänzt wird das moderne Familiendomizil durch schlaue Lösungen wie eine begehbare Umkleide und ein separates Bad für die Kinder: nie wieder Stress am Morgen! Willkommen zuhause. Wohngesundheit ist uns wichtig. Bei AugustaMassivHaus erhalten Sie ein nachweislich wohngesünderes Gebäude, als bei anderen Hausbaufirmen. Wir legen bei der Erstellung unserer Gebäude den höchsten Wert auf die eingebrachten Werkstoffe und deren Verarbeitung. Unsere interne Auflage ist es hier, den vom Umweltbundesamt (UBA) empfohlenen Wert von 1.500 TVOC deutlich zu unterschreiten. AugustaMassivHaus garantiert Ihnen, vom Sentinel Haus Institut überwacht und überprüft einen Grenzwert von 1.000 TVOC. Hierzu erhalten Sie zur Hausübergabe ein vom Sentinel Haus Institut erstelltes Zertifikat. Bei uns können Sie sich sicher sein, Ihren Lieben ein Zuhause zu verschaffen, welches die Gesundheit nicht beeinträchtig.
Das Haus wird in Ziegelmassiv-Energiespar-Bauweise erstellt und im Schlüsselfertigen Zustand (inkl. Malerarbeiten) an Sie übergeben. Lediglich Bodenbeläge (außer Bad und WC) müssen Sie in Eigenleistung erstellen, oder an uns vergeben. Genaueres können Sie unserer Bau- u. Leistungsbeschreibung entnehmen und/oder wir stehen Ihnen im persönlichen Gespräch zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an, wir freuen uns auf Sie. Die Bauherren-Schutz-Pakete sind im Kaufpreis eines AugustaMassivHauses inklusive: Das AugustaMassivHaus Finanz-Schutz-Paket mit - Festpreisgarantie - Bauherrenhaftpflicht- und Bauwesenversicherung - 5 Jahre Gewährleistung nach BGB - 5 Jahre Baugewährleistungsversicherung (optional zu bestellen, gegen Versicherungsgebühr) Das AugustaMassivHaus Qualitäts-Schutz-Paket mit - Erstellung eines Baugrundgutachtens - Energiesparnachweis und Energieausweis - Blower-Door Test - DEKRA überwachte u. geprüfte Bauausführung - exakte Statikberechnung Ihres Hauses - Zertifizierung nach den Kriterien des Sentinel Haus Institut für wohngesünderes Bauen - regionale Handwerksbetriebe Das AugustaMassivHaus Service-Schutz-Paket mit - Individuelle Gestaltung Ihres Hauses möglich durch unsere hauseigene Architekturabteilung - Verwendung von Markenprodukten, welche nach Gesundheitskriterien hervorragend sind - Bauzeitgarantie - Such-Service für ein Baugrundstück - Kostenkontrolle bei der Planung durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - Finanzierungs-Service - Hausakte/Dokumentation Alle Leistungen beziehen sich auf ein ausgebautes Haus.
Herrlicher Bauplatz in Königsbrunn, ideal für München Pendler !! Das wunderschöne Grundstück am Ortsrand, befindet sich in einem neu entstehenden Baugebiet in Königsbrunn. Die sehr ruhige, aber dennoch zentrale Lage des Grundstückes, werden Sie begeistern. Das insgesamt ca. 660 m2 große Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus bebaubar und wundervoll nach Süden ausgerichtet. Hierdurch haben Sie die Möglichkeit, sich Ihren Traum vom Eigenheim in Königsbrunn, einem wunderbar gelegenem Ort vor den Toren von Augsburg zu sichern. Die Infrastruktur in der Stadt Königsbrunn ist hervorragend. Schulen und Einrichtungen für die Kinderbetreuung, Banken, sowie alles für den täglichen Bedarf ist demnach vor Ort. Sportvereine aller Art, Spaziergänge am Lech, Joggen in herrlicher Umgebung oder einfach nur Badefeeling wie im Urlaub an der Lechstaustufe. Die A8 Richtung München oder Stuttgart ist durch die direkte Anbindung an die B17 gut erreichbar. Augsburg erreicht man in wenigen Minuten. Der S-Bahn Anschluss nach München liegt in Mering St. Afra (mit P+R) quasi vor der Tür und ist in unter 10 Minuten erreichbar. In nur 25 Minuten, sind Sie dann am Münchner Hauptbahnhof. Näheres erfahren Sie von Ihrem Ansprechpartner: Bernd Wedl
Der hier angebotene Preis beinhaltet den Kaufpreis für ein ausgebautes Ziegelmassivhaus Noblesse 147 ohne Keller, inkl. Grundstück, zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten. Gerne bauen wir Ihnen auch dieses Haus mit Kellergeschoss. Bei Interesse an diesem Angebot kontaktieren Sie bitte: Ansprechpartner: Bernd Wedl Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin für das Grundstück, sowie ein persönliches Gespräch in unserem Büro. So können Sie sich das beste Bild von unserem Angebot machen. Alle genannten Angaben zu dem Baugrundstück beruhen auf Informationen durch den Eigentümer. Die AugustaMassivHaus GmbH übernimmt keine Haftung für fehlerhafte Fremdaussagen. Irrtum und Zwischenverkauf müssen wir uns daher vorbehalten. Für den Nachweis bzw. die Vermittlung des Baugrundstücks entsteht eine Maklercourtage von 3,57% inkl. MwSt. aus dem Grundstückskaufpreis. Das Haus an sich, ist selbstverständlich provisionsfrei. Weitere interessante Hausvarianten finden Sie unter www.augustamassivhaus.de. Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Finanzierung Ihres Traumhauses mit unserem AugustaMassivHaus Finanzierungs-Service weiter. Rufen Sie uns an. Wir helfen garantiert weiter. Dieses Expose dient der Vorabinformation. Vertragsgrundlage ist der geschlossene Bauwerkvertrag, sowie die in diesem enthaltenen Pläne. Die Hausabbildungen und Grundrisse beinhalten Sonderwünsche. Die Grundrisszeichnungen haben keinen Größenbezug zueinander. Die Einrichtungsgegenstände und Bodenbeläge (außer Bodenbeläge in Bad und WC) sind nicht in unseren Leistungen enthalten. Änderungen bleiben vorbehalten. !! BESUCHEN SIE UNSERE MUSTERHÄUSER !!
