Haus zum Verkauf €225.000 105 m²
26721 Emden, Stadtzentrum

Wir bieten Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Innenstadtlage zum Verkauf an. KEINE KÄUFERPROVISION Das Haus liegt in einer ruhigen, zentralen Wohnsiedlung. Die Emder Innenstadt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Wallanlagen sind nur einen Katzensprung entfernt. Das Haus ist vollständig unterkellert. Der Dachboden bietet weiteres Ausbaupotential. Das Objekt wurde 1955 in Massivbauweise auf einem Eigentumsgrundstück erstellt. Im Jahre 1967 ist das Haus um einen Anbau erweitert worden. Im Laufe der Jahre wurden diverse Modernisierungsarbeiten ausgeführt. - überwiegend neue Fenster- im Erdgeschoss mit elektrischen Außenjalousien - Therme aus 2005 - Dämmung der Außenwände in 2015 - gedämmtes Dach Aufteilung: Keller: 4 Räume, Zugang zum Garten EG: Flur, Gäste-WC, Kochnische, Esszimmer mit Zugang zum Garten, großes Wohnzimmer mit Kaminanschluss DG: Flur, Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3 mit Zugang zum Balkon, Duschbad Die Räume sind renovierungsbedürftig. Grundstücksfläche: ca. 200 qm (Eigentum) Wohnfläche: ca. 105 qm Ein Energieausweis liegt vor. Eine Übernahme ist kurzfristig möglich. Besichtigungen sind ab Donnerstag, 03.12.2020 möglich. Bitte keine Makleranfragen.