Haus zum Verkauf €129.900 165 m²
50181 Bedburg

Dieses massiv gebaute, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1958 auf einem 518 m² großen Grundstück errichtet und im Jahr 1970 erweitert. Die vielen Räume haben einen attraktiven Zuschnitt und bieten auch für eine mehrköpfige Familie genügend Platz. Das Erdgeschoss verfügt über zwei großzügige Wohnräume, die zum Wohlfühlen einladen. Vom Wohnzimmer aus genießen Sie einen herrlichen Blick in den Garten, der Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Weiterhin befinden sich hier eine große Küche, ein Gäste-WC mit Tageslicht sowie ein Abstellraum. Das Obergeschoss bietet Ihnen und Ihrer Familie insgesamt 5 Zimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, die vor ca. 2 Jahren eingebaut worden ist. Der Keller besteht aus einem Vorratsraum und einem Heizungsraum. Das Objekt verfügt zudem über einen überdachten Innenhof, wo eine Waschküche und ein Hobbyraum Platz finden. Beheizt wird das Objekt mittels einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1993. Die Heizung fasst insgesamt 5.000 Liter Öl. Alle Heizkörper wurden 1999 erneuert. Die Fenster bestehen größtenteils aus doppelt verglasten Kunststofffenstern, die zwischen 1985 und 2006 erneuert wurden. Die restlichen Fenster sind aus Holz und einfach verglast. Zudem verfügt ein Teil der Fenster über Rollläden. Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Laminat ausgestattet. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Die Stadt Bedburg liegt im Rhein-Erft-Kreis rund 40 km vor den Toren Kölns. Mit aktuell rund 24.600 Einwohnern zählt sie zu den sogenannten Mittelstädten. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen an die Deutsche Bahn und den Buslinienverkehr ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Stadt Bedburg verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss an die A61. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem die Autobahnen A4, A44, A46 und A540. Zentral gelegen verfügt Bedburg mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur. In der Nähe finden Sie immer eine der 189 Filialen der Kreissparkasse Köln. Das dortige Kultur-, Sport- und Freizeitangebot hat viel zu bieten: Ob Wanderungen und Trekkingausflüge auf dem hervorragenden Wegenetz, Radtouren über die Kaiserroute und den Erftwanderweg oder Schwimm- und Angelsport auf den umliegenden Seen - für jeden Geschmack ist etwas dabei. Der hohe Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage machen Bedburg attraktiv zum Wohnen.

Baujahr: 1958 Ölheizung Bedarfsausweis: 310,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir, die KSK-Immobilien, sind Ihr richtiger Ansprechpartner! - Der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln - Über 1.800 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr - Größter Makler im Rheinland - Ständig mehr als 1.000 Immobilien im Angebot Was können wir für Sie tun? Gerne stehen wir Ihnen über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter o.g. Rufnummer zur Verfügung.