Insgesamt 25 Eigentumswohnungen auf 3 Etagen werden hier realisiert. Drei unterschiedliche Eingänge unterteilen das Haus und machen Ihre Wohnung zu Ihrem ganz persönlichen Domizil. Rundherum ist Platz für Grünflächen. Zu jeder Wohnung gehören je nach Wohnungsgrößen ein bis zwei Tiefgaragen-Stellplätze. Die hochwertige Ausstattung beinhaltet für jede Wohnung entweder eine Terrasse oder eine Loggia, bei einigen Wohnungen im Dachgeschoss kommt noch ein Balkon oder eine Dachterrasse hinzu. Genießen Sie hier die Ruhe eines gehobenen Wohnviertels und profitieren Sie trotzdem von der Nähe zu Frankfurt. Die Wohnungsgrößen reichen von ca. 61 m² mit zwei Zimmern bis hin zu ca. 116 m² mit vier Zimmern. Großzügige Bäder und lichtdurchflutete Räume runden das Angebot ab. Die Erdgeschosswohnungen erhalten zusätzlich zur Terrasse einen Gartenanteil, die Kosten kommen zum Kaufpreis dazu und bewegen sich zwischen € 5.000,-- und € 10.000,-- (je nach Größe des Gartens). Gerne zeigen wir Ihnen hierzu den Freiflächenplan. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, so dass Sie sofort einziehen können. Zu dieser Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze für einen Kaufpreis von jeweils € 14.900,--. Bitte geben Sie stets Ihre Telefonnummer an, damit wir Sie schnellstmöglich kontaktieren können oder falls bei der Übertragung per E-Mail Probleme auftreten. Vielen Dank.
Im Kaufpreis ist die komplette Leistung gemäß Baubeschreibung enthalten. Maßgebend für die Ausführung ist die Baubeschreibung. - Außenwände aus 36,5 cm starkem Mauerwerk gemäß Statik und EnEv-Berechnung -Bei der Versorgung der Calder Höfe mit Energie wird auf Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit großen Wert gelegt. So werden die Gebäude umweltfreundlich mit einer innovativen Holzpelletsheizung versorgt. Die Anlage wird von einem Energieversorger im Contracting betrieben. Damit verbleibt die Anlage im Besitz des Versorgers und die Eigentümer haben keinerlei Anschaffungskosten. - Außenanlage: Hauszugänge, Zufahrten sowie Stellplätze werden mit Rechteckpflaster in grau belegt, die allgemeinen Außenflächen mit Rasen bzw. Bodendeckern und Sträuchern bepflanzt. - drei Briefkastenanlagen mit jeweils 8 Briefkästen - Tiefgarage mit Pkw-Stellplätzen, Kellerräumen, Waschmaschinen- und Technikraum - Aufzuganlage mit Haltestellen in allen Geschossen, einschließlich Tiefgarage - Garagentoranlage als Rollgittertor (Ampelsteuerung) - Treppenhausbelag mit hochwertigem Feinsteinzeug oder gleichwertig - TV-Sat-Anlage: Anschlussmöglichkeiten geplant in Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmern - Wohneingangstür als Schall- und Klimatür - Fensterausführung in Kunststoff (ausgenommen Sonderformen wie Dachfenster etc.) - Dachterrassen und Loggien erhalten einen Douglasienbelag. Die Terrassen im Erdgeschoss werden mit Betonplatten in grau, Format 40 x 40 cm, angelegt. - Bodenbeläge: Wohnräume, Küche, Flur und Abstellraum erhalten einen hochwertigen Laminatbelag gemäß Mustervorlage. - Wandfliesen: Die senkrechten Wände in Bädern und WCs werden türhoch gefliest (Dachschrägen werden als Decken gewertet), im Bereich der Duschen raumhoch. Die Küche erhält einen Fliesenspiegel von max. 3 m² (gem. Mustervorlage). - Die Wände werden mit Raufaser tapeziert.
Das Bauvorhaben liegt zentral und ruhig mit hervorragender Infrastruktur im Herzen von Kahl am Main. Alle Dinge des täglichen Lebens finden Sie in unmittelbarer Nähe. Kahl ist eine lebendige, sympathische und moderne Gemeinde mit Zukunft und Tradition. Sie bietet rund 7.500 Einwohnern am Rande des Spessarts ein Zuhause. Unmittelbar an der Landesgrenze zu Hessen gelegen, steht Kahl am Main nicht am Rande, sondern mittendrin. Als Teil des pulsierenden Rhein-Main-Gebietes hat sich Kahl zu einer aufstrebenden Gemeinde entwickelt. Die Bürger können hier sowohl die Nähe zum Ballungsraum mit Arbeitsplätzen als auch die ruhige Atmosphäre einer gewachsenen Gemeinde mit kurzen Wegen und einem lebendigen Vereinsleben nutzen. Wegen der hervorragenden Verkehrsbedingungen zählt Kahl zu den optimalen Standorten in der Wirtschaftsmetropole Frankfurt/Rhein-Main. Drei Autobahnanschlüsse sowie ein Bahnhof mit Anschluss an den Regionalexpress schaffen gute Verbindungen nach Frankfurt mit seinem Flughafen, nach Hanau, Aschaffenburg und Würzburg. Ausgedehnte Wälder und zahlreiche Seen bieten einen hohen Freizeitwert, rund 50 Vereine bieten ein außergewöhnlich umfangreiches Freizeitangebot.