2-Zimmer Wohnung zu vermieten €790 59 m²
76135 Karlsruhe (Beiertheim-Bulach)

1.580,00 €

frei
Geschoss: Erdgeschoss

WICHTIGER HINWEIS:
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DIE ANGEGEBENE KALTMIETE VON 790,00 EURO BEINHALTET DEN MÖBLIERUNGSZUSCHLAG VON 130,00 EURO FÜR DIE NEU EINGEBAUTE EINBAUKÜCHE.

Diese Stadtwohnung befindet sich in ruhiger, verkehrsgünstiger Wohnlage von Karlsruhe-Beiertheim, nur ca. 10 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Sie liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses mit nur fünf Wohneinheiten.

Die Wohnfläche von ca. 59 qm verteilt sich wie folgt:

Küche (ca. 10 qm Wfl.)

Südbalkon (ca. 7 qm Grundfläche)

Schlafzimmer (ca. 13 qm Wfl.)

Wohnzimmer (ca. 17 qm Wfl.)

Tageslichtbad (ca. 4 qm Wfl.)

Flur / Garderobe (ca. 10 qm Wfl.)

Abstellraum /ca. 2 qm)

Im Jahr 2020 wurden folgende Modernisierungen durchgeführt:

Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, Waschbecken, WC
Fliesenboden in Bad, Küche, Flur und Abstellraum
Wohnungseingangstür und Zimmertüren in weiß
Kunststofffenster in weiß mit 3-fach Isolierverglasung
Einbauküche
Elektroinstallation
Holzparkettboden im Wohn- und Schlafzimmer neu aufbereitet.

Haustiere sind leider nicht möglich.

Kunststofffenster in weiß mit 3-fach Isolierverglasung
Fliesenboden in Bad, Küche, Flur und Abstellraum
Holzparkettboden im Wohn-/Schlafzimmer
Wohnungseingangstür und Zimmertüren in weiß
Tageslichtbad mit bodenebener Dusche, Waschbecken, WC
Waschmaschinenanschluss in der Küche
Abstellraum
Kellerraum
Kabelanschluss
Südbalkon
Gaszentralheizung

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bevorzugt bearbeiten.

Außerdem bitten wir um Angabe Ihres derzeit ausgeübten Berufs.

Vielen Dank.

Besichtigungen können nur bei Tageslicht stattfinden und werden individuell vereinbart. Bitte nennen Sie uns Ihre Wunschtermine.

76135 Karlsruhe (Beiertheim-Bulach)

Im Karlsruher Stadtteil Beiertheim-Bulach leben etwa 6.300 Menschen. Beiertheim, erstreckt sich von der Ebertstraße bis zur Alb und von der L605 bis zum Bahngelände. Bulach schließt sich links der Alb an Beiertheim an und wird westlich von der L605 und südöstlich vom Bahngelände begrenzt.

Die hervorragende Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Nur ca. 5 bzw. 10 Minuten Fuß-weg zum Bus oder zur Stadtbahn bzw. zum Hauptbahnhof sowie wenige Minuten zur Südtangente, BAB A65 oder A5/A8.