Haus zum Verkauf €298.430 2862 m²
Baujahr: 1989
vermietet
10 Stellplätze
10 Stellplätze
4 separate Wohneinheiten
Gewerbeeinheit als Gaststätte
Gebäude komplett unterkellert
- 4 Wohneinheiten
- Gewerbeeinheit als Gaststätte mit Küche und Festsaal
- Tresenbereich
- 4 Bäder
- 4 WC's
- Waschküche
- Saunabereich mit großer Massivholzsauna
- ca. 10 Außenstellplätze
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohn-/Geschäftshaus. Das Ursprungsbaujahr des Rohbaus war 1989. 1997 wurde der Rohbaukörper umgeplant und umgebaut zu einer Gewerbe- und einer Wohneinheit im Erdgeschoss sowie drei Wohneinheiten im Obergeschoss. Die Gewerbeeinheit beinhaltet ein Restaurant mit Gastraum inklusive WC's, einen separaten Gästesaal für Feierlichkeiten, den Küchenbereich und einen Lagerraum. Des Weiteren wurden im Erdgeschoss diverse Büroräume und eine Küche integriert, die zu einer separaten Wohneinheit umgenutzt werden kann. Im Obergeschoss wurden eine große 4-Raum-, eine 2-Raum- und zwei 1-Raum-Wohneinheiten erstellt und sind aktuell dauerhaft vermietet. Im Kellergeschoss sind die Gas-Heizungsanlage, ein Saunabereich sowie diverse Lager-/Abstellräume integriert. Das Gebäude, speziell der Keller, ist als teilweise renovierungsbedürftig einzustufen.
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
Nutzfläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Gartenfläche: 1.500,00 m², Kellerfläche: 350,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz vom Zentrum: 1.00
17349 Groß Miltzow / Holzendorf
Holzendorf ist ein Ortsteil von Groß Miltzow, eine Gemeinde im Osten des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte. Sie wird vom Amt Woldegk mit Sitz in der gleichnamigen Stadt verwaltet. Groß Miltzow liegt jeweils ca. 20 Kilometer östlich von Neubrandenburg, westlich von Friedland und ca. 11 Kilometer nördlich von Woldegk. Durch die Landstraße 281 ist die nur etwa 2 Kilometer entfernte Anbindung an die Ostseeautobahn A20 sehr schnell erreichbar. Über einen ausgebauten Radweg ist der Bahnhof in Oertzenhof sehr gut zu erreichen, der sich an der stündlich befahrenen Strecke zwischen Neubrandenburg und Pasewalk befindet. Des Weiteren verfügt der Ort über eine Grundschule, eine Kindertagesstätte sowie eine Schule zur individuellen Lebenshilfe inklusive Bewegungsbad.
