3-Zimmer Wohnung zu vermieten €620 77 m²
Annenstr. 27, 31134 Hildesheim, Stadtmitte/ Neustadt

Diese schöne, modernisierte Wohnung in der ersten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.03.2021 bezogen werden. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung von Bad und Küche (2020) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Zur Immobilie gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum aufbewahren. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung.

Im Angebot ist eine sonnige und helle 3 Zimmer-Wohnung, 77 qm im 1. OG, gepflegt und zentral gelegen, mit nagelneuer Einbauküche inkl. Kühl- Gefrierkombination, Spülmaschine, neuem Tageslicht-Duschbad, Balkon und gemütlicher Vollholz-Möblierung. Eine Waschmaschine und ein Trockner zur Nutzung befinden sich im Nachbarkeller. Die Wohnung verfügt über zwei separate Räume von ca. 18 und 25 qm, sowie einem offenen Aufenthaltsraum und damit auch als WG geeignet, ideal für Studierende. Die Möblierung der Zimmer besteht aus einem Bettgestell (140x200 cm), inkl. Lattenrost ohne Matratze, einem Kleiderschrank, einem Schreibtisch mit Stuhl und Bücherregal sowie Rollos, Spiegeln und Lampen. Der Aufenthaltsraum beinhaltet einen Tisch und ein Sofa, die Küche einen Bistrotisch mit Barstühlen. Im gesamten Gebäude befinden sich weitere Wohnungen, die von Studierenden bewohnt sind. Ein idealer Einstieg und Integration ins Studium und Stadtleben für Ortskundige wie Ortsfremde. Im Hof befindet sich eine Fahrradgarage.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum HAWK-Campus sowie zur Rechtspflegeschule. Das Naherholungsgebiet Kehrwiederwall, Ehrlicher Park und Hohnsensee mit angrenzendem Freibad sind fussläufig erreichbar. Zur Uni sind es etwa 10 Fahrradminuten, in die Innenstadt max. 5 Min. Die Bushaltestelle der Linien 2 und 3 (Uni, Bahnhof und Innenstadt) befinden sich annähernd vor der Haustür, der Ostbahnhof mit Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi und REWE in geringer Entfernung. Eine weitere, nahe Einkaufsmöglichkeit bietet Mittwoch und Samstag der Neustädter Wochenmarkt, sowie sich ein Bäcker, Lebensmittelladen, Pizzeria, Post, Schreibwarenladen, Apotheke, Bank, Friseur und Nagelpflege, Kneipen und Cafes (auch vegan), sowie diverse Arztpraxen in der direkten Nachbarschaft befinden.

Bei Interesse und für weitere Informationen bitten wir um telefonische oder schriftliche Kontaktaufnahme!