2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €180.000 30 m²
79110 Freiburg im Breisgau (Betzenhausen)

Käuferprovision 3,48 % inkl. 16 % MwSt. aus dem Kaufpreis
Die Käuferprovision wird aus dem notariellen Kaufpreis errechnet und ist am Tag des notariellen Vertragsabschlusses verdient, zahlbar und fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Käuferprovision 3,48 % inkl. 16 % MwSt. aus dem Kaufpreis
Die Käuferprovision wird aus dem notariellen Kaufpreis errechnet und ist am Tag des notariellen Vertragsabschlusses verdient, zahlbar und fällig. Ändert sich der Mwst.-Satz ist er entsprechend anzupassen.

1 Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattung:

-Laminatfussböden
-Deckenpaneele weiß
-Duschbad mit WC
-kleiner Balkon
-Aufzug
-Kellerraum
-Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum 01,03.2021 frei!

Die hier angebotene 2 Zimmer Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss/Hochparterre eines Hauses mit 26 Parteien und zeichnet sich insbesondere durch ihre optimale Verkehrsanbindung und Lage aus.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer und kleiner Küche, ein Duschbad mit WC. Ein kleiner Abstellraum ist in der Wohnung vorhanden.

Ihre Kontaktdaten
Der Onlinehandel unterliegt speziellen rechtlichen Vorschriften. Um diesen Anforderungen gerecht zu werden benötigen wir zur Bearbeitung Ihrer Anfrage die Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Daten mit Namen, Vornamen, Anschrift, Rufnummer und E-Mail-Adresse die Sie uns über das dafür vorgesehene Kontaktformular mitteilen können.

Ohne diese vollständigen Angaben ist eine Bearbeitung Ihrer Anfrage leider nicht möglich.

Käuferprovision
Die Höhe der Käuferprovision ist in jedem Exposé und Angebot gesondert ausgewiesen und Bestandteil des Maklervertrages.

KOLL Immoblien ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.

Die für die Nachweis- Vermittlungstätigkeit von KOLL Immobilien vereinbarte Käuferprovision wird aus dem notariellen Kaufpreis errechnet. Dazu gehören auch die vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, dem Verkäufer vorbehaltene Nutzungen sowie dem mitverkauften Zubehör und Inventar.

Besichtigungen
Bilder und Pläne ersetzen keine Besichtigung - erst durch eine persönliche Besichtigung ohne Zeitdruck und bei Tageslicht erhalten Sie den richtigen Eindruck über die angebotene Immobilie.

Wir bitten um Verständnis aber auch in der Verkaufszeit einer Immobilie sind wir verpflichtet die Privatsphäre des Verkäufers und eventueller Mieter zu schützen!

Daher sind Besichtigungen der Immobilie und Verhandlungstermine mit dem Verkäufer grundsätzlich nur in unserem Beisein und nach vorheriger Terminvereinbarung und Absprache mit unserem Büro möglich.

Rechtshinweise
Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf den uns bereitgestellten Unterlagen und Informationen unseres Auftraggebers. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen, dies gilt auch für die Beschaffenheit und Größen von Flächenangaben. Bei Gewerbe- & Baugrundstücken sowie Bestandsimmobilien aller Art ist der Interessent für die objektbezogene Einholung von behördlichen Auskünften und Erhebung u.a. zur Nutzung, Bebauung, Bebauungsplan, Baulastenverzeichnis, Altlastenverzeichnis, Denkmalschutz selbst verantwortlich. Gültigkeit haben nur amtliche Vorgaben und Auskünfte der jeweiligen Ämter und Behörden.

Im Falle von eigenen Fehlern haften wir nur für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit.

Im Hinblick auf die Kompliziertheit der Steuergesetzgebung bitten wir Sie, die steuerlichen Auswirkungen Ihres Kaufes in jedem Falle durch Ihren steuerlichen Berater überprüfen zu lassen.

Das vorstehende Angebot ist freibleibend - Irrtum sowie die Zwischenvermietung bzw. der Zwischenverkauf der Immobilie bleibt vorbehalten.

Geldwäscheprävention
KOLL Immobilien ist als Maklerunternehmen nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG alle personenbezogenen Daten aus dem Personalausweis schriftlich aufzeichnen, festhalten und z. B. durch eine Kopie des Personalausweises zu dokumentieren und aufzuzeichnen. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Die Aufbewahrungsfrist laut Geldwäschegesetz sieht vor, dass das Maklerunternehmen die Kopien bzw. die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Unsere Vertragspartner sind verpflichtet, uns nach § 11 GWG bei der Erfüllung dieser gesetzlichen Verpflichtung zu unterstützen.

Verbraucherschlichtungsstelle
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur online-Streitbeilegung zur Verfügung. Verbraucher können diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten nutzen.

Unser Unternehmen ist jedoch weder bereit noch verpflichtet, an einem Streitbeteiligungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Grundstücksfläche: 1.096,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

79110 Freiburg im Breisgau (Betzenhausen)

Die Wohnung befindet sich in Freiburg im beliebten Ortsteil Betzenhausen.

Direkt vor dem Haus befindet sich die Strassenbahmhaltestelle und direkter Anschluss zur B31a von der man in wenigen Fahrminuten auf die A5 in Richtung Basel - Frankfürt gelangt.

In nur 8 Minuten erreicht man die Altstadt von Freiburg, Zur UNI gelangt man ebenso zu Fuss mit dem Rad oder öffentliche Verkehrmitteln.

Nur wenige Gehminuten sind es zum Flückigersee um den man Spaziergänge aber auch Sporteinrichtungen und auch ein Hallenbad findet.

Der Flugplatz Freiburg ist nur 10 Autominuten entfernt.