3-Zimmer Wohnung zu vermieten €650
Ortsteil Stollnried, 84107 Bayern - Weihmichl

Ihre Wohnung – neu, lichtdurchflutet, modern & in ruhiger Umgebung

• Baujahr: 2019/2020
• Bezug: ab sofort
• Zustand: Erstbezug, gehoben, gepflegt
• Vermietung bevorzugt an Wochenend-Pendler / Referendare (max. 2 Personen); 50 qm; Warm-Miete: 650 EUR (mtl.)

Ausstattung

• Sonderausstattung: möbliert, Lüftungsanlage, Fußbodenheizung
• Böden: Fliesenboden, Vinyl Holzoptik (pflegeleicht)
• Anschlüsse: DSL-Anschluss (100Mbit; LAN+WIFI), Satellitenanschluss
• Fenster/Fenstertür: weiß, 2-flüglig, 3-fach-Verglasung, Außenrollos
• 1 Außenstellplatz
• Eingangsbereich: überdacht, gepflastert/gefliest, separater Eingang
• Garderobe: Spiegel, Kleiderständer, Schuhverwahrung
• Küche: Einbauküche (inkl. Geschirrspüler, Kochfeld, Backofen, Kühl-/Gefrierschrank), Sideboard, Tisch + Stühle
• Wohn-/Schlafzimmer: Couch (elektr. verstellbar), Sessel, Hocker, Tisch, Wohnwand
• Bad: ebenerdig begehbare Dusche, Fenster, Spiegelschrank; Anschlussmöglichkeit für Trockner + Waschmaschine
• Abstellraum/Schlafzimmer
• Lichtgraben/Terrasse: ideal für Gartenmöbel, Grill; inkl. Pflanzbeet
• Sonstiges: 1.500 EUR Kaution, Tierhaltung nicht erwünscht, Schufa + Gehaltsnachweis (bzw. Bürgschaft) erforderlich

Besichtigungstermine

Für Besichtigungstermine können Sie mich gerne telefonisch oder via Email kontaktieren.
Hinweis: die Besichtigung erfolgt unter Einhaltung aller Hygiene- und Abstandsregeln.

Lage / Anbindung / Nahversorgung

Die Wohnung wird im ruhigen und idyllisch gelegenen Stollnried, einem Ortsteil der Gemeinde Weihmichl / Landkreis Landshut, vermietet. Die Ortschaft ist einen Katzensprung von der nahen B299 (5 min) / Autobahn A92 (10 min) / Stadt Landshut (20 min) entfernt.

Von der ruhigen und malerischen Natur umgeben und ausgezeichnet an das überregionale Verkehrsnetz angebunden: die Landeshauptstadt München im Südwesten ist nur ca. eine Fahrstunde entfernt (ca. 84 km) , Landshut im Südosten ca. 20 Minuten, Ingolstadt im Nordwesten 55 Minuten und Regensburg im Nordosten 45 Minuten. Den Flughafen München erreichen Sie in nur 30 Autominuten.

Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahe gelegenen Unterneuhausen (Metzgerei), Weihmichl (Penny, Bäckerei), Pfeffenhausen (Edeka, Netto, Bäckereien, Metzgereien, …) und Rottenburg an der Laaber (REWE, Edeka, Lidl, Aldi, Netto, …). Ärztliche Versorgung / Apotheken ist ebenfalls in den nahegelegenen Orten Furth b. Landshut und Pfeffenhausen gewährleistet.