Haus zum Verkauf €312.000
Die Immobilienvermittlung Rheinsberg bietet Ihnen in 19322 Wittenberge im Sandfurttrift ein Schätzchen der besonderen Art zum Kauf an. Das 1933 voll unterkellerte und massiv erbaute Mehrgenerationenhaus auf 830 m² Grundstück bietet verteilt auf insgesamt 3 Etagen auf rund 270 m² Wohnfläche reichlich Platz.
Das Erdgeschoss wurde in den zurückliegenden Jahren vollständig saniert, wobei auf hochwertige Materialauswahl Wert gelegt wurde. Die Fußböden sind in nahezu allen Wohnbereichen mit Echtholzparkett ausgestattet. Die lichtdurchflutete Küche, von welcher man auf die nach Osten ausgerichtete Terrasse gelangt, besticht durch eine hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten gehobener Qualität. Das gesamte Objekt ist mit automatischen Rollläden ausgestattet, welche je nach Programmierung selbsttätig die Sonneneinstrahlung minimieren. Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, einen Mittelflur nebst Treppenhaus, einem WC, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und eine Küche von der man ins Duschbad gelangt.
Insgesamt ist das Erdgeschoss als hochwertig einzustufen.
Das Obergeschoss ist räumlich identisch wie das Erdgeschoss aufgebaut, jedoch bedarf dies einer Renovierung und bietet somit Spielraum, der persönlichen Note freien Lauf zu lassen. Erwähnenswert ist die praktisch ausgestattete Küche, welche ebenfalls über eine voll geflieste Terrasse verfügt.
In den Wohnbereichen ziert wieder Echtholzparkett die Böden und eine großzügig dimensionierte Falttür teilt diese.
Das Dachgeschoss bietet viel Platz und ermöglicht hier ebenso eine individuelle Nutzung.
Im Keller sind unter anderem eine Werkstatt, mehrere weitere Räumlichkeiten, ein Waschraum sowie eine Bügelstube. Ebenso ist hier der Heizraum, in dem eine Gastherme Wärme für das Haus erzeugt.
Wenn man möchte, gelangt man vom Keller aus in den fantastisch, geschmackvoll angelegten, liebevoll gepflegten und äußerst einladenden Garten.
Zedern, Obstbäume und verschiedene andere perfekt aufeinander abgestimmte Planzungen, sowie mehrere Sitzmöglichkeiten bieten die Gelegenheit, Stress und Umwelteinflüsse zu minimieren und der Seele Freiraum zu lassen.
Eine automatische Beregnungsanlage versorgt alle Pflanzungen mit Wasser aus dem eigenen Brunnen.
Ein Gartenhäuschen ist ebenso Bestandteil des Gesamtensembles, wie auch die großzügige Garage.
In der näheren Umgebung sind unter anderem fußläufig mehrere Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen.
Viele schöne, nutzvolle und freundliche Details, sowie hochwertig verbaute Materialien lassen dieses Objekt zu einer besonderen Immobilie werden, die Raum, Platz und Möglichkeit bietet, entweder selbst großzügig zu wohnen, einer großen Familie Platz oder aber mehreren Parteien Wohnraum zu bieten.
Viele weitere positive Details, sowie Vorzüge des Objektes möchte ich Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung aufzeigen.
Der Verkauf erfolgt im Alleinauftrag. Auskünfte werden ausschließlich nach Übermittlung der persönlichen Angaben erteilt.
Ein Energieausweis liegt vor.
