Haus zum Verkauf €259.000 660 m²
26524 Hage

5,8 % zzgl. MwSt.

Baujahr: 1979
frei ab Frühjahr 2021

2 Stellplätze

2 Garagenstellplätze

- großzügige Doppelgarage, eine elektrisch bedienbar
- zusätzlicher Carport
- vier Kellerräume
- offener Kamin im Wohnbereich
- optisch ansprechende Einbauküche
- Gaszentralheizung von 2000
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Dachgeschoss dient derzeit als Abstellfläche, Ausbau ggf. möglich
- neuwertiger WPC-Zaun im Garten
- überdachte und sonnenverwöhnte Terrasse

Hinweis: Für dieses Immobilienangebot bieten wir Ihnen außerdem einen Videorundgang an. Nutzen Sie gerne diese Möglichkeit des virtuellen Online-Rundgangs auf www.claashen.de. So können Sie sich als Interessent bereits bequem zu Hause einen ersten Eindruck von der Raumaufteilung und Ausstattung der Immobilie machen.

Diesen gepflegten Bungalow finden Sie auf etwa 660 m² Grundstücksfläche inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung vor, in welcher Sie sich mit Sicherheit direkt wohlfühlen werden. Direkt ins Auge fallen die großzügige Doppelgarage sowie der zusätzliche Carport und der liebevoll angelegte Vorgarten. Durch die Garage haben Sie einen direkten Zugang zu den Wohn- sowie den Kellerräumen. Durch den überdachten Eingang werden Sie im Bungalow zunächst von einer Diele mit Garderobe begrüßt. Durch diese gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit einladender Kaminecke, welcher ausreichend Platz und Gestaltungsfreiraum bietet. Die großen bodentiefe Terrassentüren spenden viel Tageslicht und einen direkten Zugang auf die rückwärtig liegende, überdachte Terrasse. Von dort haben Sie einen wunderbaren Blick auf den sichtgeschützten Garten. Die helle Atmosphäre des Hauses zieht sich innen in der angrenzenden Küche fort, welche mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Von der Küche aus können Sie sowohl in den Wohn- und Essbereich als auch in den Eingangsbereich gelangen. Von dort aus geht es auf der linken Seite in den nächsten Raum des Hauses, welchen Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen einrichten können, z.B. als Arbeitszimmer. Dieser Raum bildet den Durchgang zur Garage und dem Keller. Weiter den Flur hinunter kommt ebenfalls auf der linken Seite ein Gäste-Bad mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss. Am Ende des Flurs befindet sich ein großes Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad, ausgestattet mit Dusche, Wanne und WC. Auf der anderen Seite des Flurs finden sich zwei weitere Zimmer, von denen der hintere Raum durch den davor liegenden erreicht wird. Wahlweise können diese als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Einen Raum weiter vorne gibt es noch einen Hauswirtschaftsraum mit Küchenzeile und viel Ablageplatz, von dem ebenfalls eine Tür auf die Terrasse führt. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet diesen Grundriss ab.

Baujahr: 1979
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 215,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

So geht Immobilien heute!

CLAASHEN IMMOBILIEN ist seit 1981 rund herum professionell, jung, immer offen für neue Wege, freundlich, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler.

Warum CLAASHEN IMMOBILIEN anders ist? Das Team CLAASHEN IMMOBILIEN setzt seit fast 40 Jahren auf Realismus, wenn es darum geht den Preis einer Immobilie festzusetzen. Wir wollen den Kunden nicht mit unrealistischen Versprechungen ködern, denn "versprechen" tun die Spezialisten von CLAASHEN IMMOBILIEN nichts, sie leisten.

Hohe Preise versprechen können alle - doch bei der Maklerwahl kommt es ausschließlich auf die Dienstleistung an und dieses ist für Sie als Kunden entscheidend.

Die Arbeit vom Team CLAASHEN IMMOBILIEN beginnt bei der umfangreichen Recherche aller Immobiliendaten, der Preisanalyse, dann ein aufwendiges und umfassendes Marketing bis hin zur abschließenden Abwicklung und dabei bleiben wir stets in Kontakt zu Kunden und Auftraggebern, reden immer Tacheles, stehen für Vertrauen, Sympathie, Service, Zuverlässigkeit, Kommunikation, ständige Erreichbarkeit und Seriosität.

Und, wir kümmern uns mehr um das partnerschaftliche Miteinander und die Vermarktung der Kundenimmobilien, als nur "schick" daherzureden.

CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht.

CLAASHEN IMMOBILIEN - So geht Immobilien heute.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2015

26524 Hage

Dieser gepflegte Bungalow befindet sich inmitten einer ruhigen Wohnsiedlung mit netter Nachbarschaft. Hage selbst hat etwa 10.000 Einwohner und bietet eine umfangreiche Infrastruktur. In gut fünf Fahrradminuten befindet sich der Einkaufspark mit Lidl, Aldi, Combi und auch eine Apotheke. Selbstverständlich kann man sich hier auch die frischen Frühstücksbrötchen besorgen. Entlang der Hauptstraße, einmal quer durch Hage, sind Banken, Bücherläden, ein Fahrradgeschäft, ein Bioladen, ein Juwelier, Eisdielen, Restaurants, Apotheken, Rathaus u.v.m. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen die Stadt Norden, welche durch die gute Anbindung an die B72 innerhalb von 5 Autominuten zu erreichen ist. Sämtliche Schulzweige finden Sie in der Bahnhofstraße bestehend aus der Kooperativen Gesamtschule und der Grundschule, welche Sie innerhalb von wenigen Gehminuten erreicht haben. Ein Gymnasium, eine Oberschule und die BBS sind in Norden ansässig. Für die Kleinsten ist der Kindergarten auch nicht weit. Einen Waldkindergarten gibt es in Berumbur. Auch eine umfangreiche ärztliche Versorgung ist direkt vor Ort, viele Ärzte haben ihren Sitz in Hage. Eine weitere Versorgung bietet die Ubbo-Emmius-Klinik in Norden. In Berum ist das Kurzentrum für medizinische Anwendungen sowie ein Hallen- und Freibad. Beliebt ist auch der etwa 4,8 ha große Kiessee. Einen Tennis- und Minigolfplatz finden Sie hier auch. Einen gemütlichen Nachmittag können Sie im etwa 2 km entfernten Lütetsburger Schlosspark verbummeln. Der Lütetsburger Golfclub bieten Ihnen weitere Möglichkeiten, Ihren Körper in Schwung zu halten. Neue Gesichter sind hier jederzeit willkommen. Der Küstenbadeort Norddeich mit Fährverbindungen zu den Inseln Juist und Norderney liegt etwa 10 Autominuten entfernt.