3-Zimmer Wohnung zu vermieten €695 97 m²
Königsallee 16, 41747 Viersen, Viersen (Kreis)

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen Dreifamilienhauses. Die Zimmer der Wohnung sind, mit Außnahme des Ankleidezimmers, alle vom Flur aus begehbar. Wohn- und Schlafräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet, die restlichen Räume mit weißem Fliesenboden. Der große Balkon der Wohnung ist vom Schlaf- und Kinderzimmer aus begehbar, der Bodenbelag des Balkons wird noch erneuert. Die Wohnung ist aktuell bewohnt, daher kann die Einbauküche der Vormieter gegen 2.200EUR (Verhandlungsbasis) übernommen werden. Dies ist allerdings kein Muss. Die Wände wurden vor Einzug der aktuellen Mieter komplett gestrichen und der Parkettboden abgeschliffen. Die aktuellen Mieter haben in den beiden Bädern einen grauen Vinylboden in Fliesenoptik verlegt, der ebenfalls (kostenfrei) übernommen werden kann.

• Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen • Gasetagenwohnung • Großer Balkon (Balkonboden wird erneuert) • Badezimmer mit Badewanne und Fenster • Gäste - WC

Die Kreisstadt Viersen mit rund 78.000 Einwohnern am linken Niederrhein ist durch die beiden Autobahnen A 61 und A 52 ( und somit an die neue Rheinquerung A44) optimal an die benachbarten Ballungsräume und Großstädte sowie das benachbarte Ausland angebunden. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Verwaltungen, Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Schulen und Kindergärten sind in Viersen angesiedelt und von der betreffenden Liegenschaft, aufgrund der zentrumsnahen Lage, innerhalb kürzester Zeit erreichbar.

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