2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 59 m²
97084 Würzburg, Heuchelhof

Diese vermietete 2 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1994 errichtet wurde. Ein Lift ist nicht vorhanden. Die Wohnung überzeugt vor allem durch den praktischen Grundriss und die gute Ausstattung. Über den Eingangsbereich, der diverse Einrichtungsmöglichkeiten bietet, gelangt man in den schön konzipierten Wohn- Essbereich. Die gut dimensionierte Küche mit Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das deckenhoch geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Für den Bodenbelag in der Wohnung wurden Bodenfliesen bzw. PVC verwendet. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Zur Wohnung gehören ein abgeschlossener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, welcher ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist. Die gesamte Wohnanlage wirkt architektonisch ansprechend und vermittelt aufgrund des gepflegten Zustandes und der ruhigen Lage eine hochwertige Wohnqualität. Die Wohnung ist seit März 2014 vermietet.

Der Heuchelhof ist ein Stadtbezirk und gleichzeitig ein Stadtteil im Süden Würzburgs mit einer gut ausgestatteten Infrastruktur. Durch die Bundesstraße 19 oder die Straßenbahnlinie 5 ist die Würzburger Altstadt schnell und unkompliziert zu erreichen. Der Breitensportverein SC Heuchelhof Würzburg e.V. bietet eine Vielzahl an Sportarten für jede Altersgruppe an. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Schulen, Kindergärten sowie eine großzügige medizinische Versorgung ergänzen das Angebot.

Kommt der gewünschte notarielle Kaufvertrag zwischen dem 01.07. und 31.12.2020 zustande gilt der verminderte MwSt-Satz von 16%. Die Provision reduziert sich von 3,57% auf insgesamt 3,48% inkl. MwSt. Da der Versand des Exposés automatisch erfolgt, werden Nachrichten im Bemerkungsfeld nicht gelesen. Falls Sie Fragen zur Immobilie haben rufen Sie uns gerne unter 0931-304998888 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an info@vr-ism.de