Haus zum Verkauf €129.000 452 m²
41812 Erkelenz

3,48 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1956
frei ab Vereinbarung

Objekt-Nr.: 70857

Reihenendhaus in 41812 Erkelenz-Lövenich

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1956
Endenergiebedarf: 570,60kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H

In zentraler Lage!

Diese interessante Immobilie wurde um 1956 in unterkellerter Massivbauweise auf einem ca. 452 m² großen Grundstück errichtet. Lövenich hat neben Kindergarten, Grundschule, Supermarkt und Geschäften des täglichen Bedarfs auch eine optimale Verkehrsanbindung. Der Bahnhof und die Geschäfte in Erkelenz sind in wenigen Minuten erreichbar.

Wohnfläche: Ca. 102 m²

Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Schlafzimmer. Vom Flur und Wohnzimmer aus betreten Sie den geschlossenen, überdachten Innenhof mit einem Duschbad und einer Werkstatt. Durch die Werkstatt gehen Sie in den großen, sonnigen Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und das Bad. Im Keller steht Ihnen weitere, praktische Stau- und Nutzfläche zur Verfügung.

Sonstige Ausstattungen:

- Ölzentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollläden (teilweise elektrisch)

Übernahme: Nach individueller Terminabsprache

Der Kaufpreis beträgt EUR 129.000,-- zzgl. 3,48 % Käuferprovision (inkl. 16 % MwSt.).

Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans-Josef Balling, Tel. Nr. 02431/9749683.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05370000

41812 Erkelenz