Haus zum Verkauf €720.000
Objektbeschreibung:
Bitte bedenken Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Handynummer bearbeiten können. Wenn dies geschehen ist, erhalten Sie von uns eine aussagekräftige Fotodatei, die Wohnflächenberechnung und eine Auflistung aller Extras des Hauses.
Sollten Sie im Gegenzug eine Immobilie zu verkaufen haben, so geben Sie das bitte mit an.
Einfamilienhaus (Bauhaus 2 Vollgeschosse,) mit ca. 170 m² Wohnfläche und einem zu Wohnraum ausgebautem Keller (75 m²). Das Haus steht auf einem 570 m² großen Kaufgrundstück und verfügt über sechs Zimmer und drei Bäder, welcher sich über drei Etagen verteilen. Das Haus ist derzeit vermietet.
Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine Lagerhalle mit angrenzenden Büro, Männer und Frauentoilette, Teeküche und Heizungsraum.(ca. 200 m²) Im Obergeschoss befinden sich weitere Büroräume (150 m²) und ein weiteres Lager 50m², welche derzeit noch vermietet sind, welche aber kurzfristig freigestellt werden könnten.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung
Ausstattung:
Einfamilienhaus:Fliesen, Laminat, Dachsanierung 2014, Kunststofffenster, ausgebauter Keller (2,3m)
Halle EG: (keine Heizung) Estrich mit Anstrich, Büro (Teppich), Teeküche, Toiletten (Fliesen und Heizung)
Halle OG: Büro mit Fliesen und Teppich, Lager mit Fliesen (beides mit Heizung)
Derzeit sind alle Bauteile vermietet, können aber teilweise kurzfristig freigestellt werden.
Die derzeitigen jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 65.700 €
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 5,8%
Gesamtfläche: ca. 610 m²
Grundstücksfläche: ca. 578 m²
Vermietbare Fläche: ca. 610 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²
Lagerfläche: ca. 110 m²
Lagebeschreibung:
Münster-Gremmendorf
Sonstiges:
Hat diese interessante Immobilie Ihr Interesse geweckt? Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch näher darüber, oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ihr persönlicher Ansprechpartner: Harald Wilde Tel.: 0251/ 418 48 - 96 oder 0175/ 722 04 31 Besuchen Sie uns auch im Internet unter www.HOMANN-IMMOBILIEN.de.
Besichtigungen finden in Kürze statt. Bitte denken Sie daran, dass wir nur nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und Telefonnummer einen Besichtigungstermin anbieten können.
Anbieter-Objekt-ID: 364
