9-Zimmer Wohnung zum Verkauf €315.000
Objektbeschreibung:
Es handelt sich um eine großzügige, gepflegte Praxisfläche mit 6 Parkplätzen in der Stadt Weilburg!
Die Praxis mit einer Fläche von ca. 222 m² bietet genügend Platz! Es gibt aktuell 2 Sprechzimmer, 4 Behandlungszimmer, ein C.T.G.-Raum, ein großzügiger Anmeldebereich, ein Wartezimmer, ein Labor mit Archiv, einen Personalraum mit Küchenzeile sowie zwei WC's.
Sehr praktisch ist, dass die Sprechzimmer jeweils über zwei Zugänge zu den Behandlungszimmern verfügen.
Die Kunden / Patienten haben die Möglichkeit, auf den 6 dazugehörigen Stellplätzen zu parken. Im Keller befindet sich noch ein Kellerraum zum Lagern oder als Archiv.
Ausstattung:
Gaszentralheizung, doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden und Jalousien, 6 Parkplätze, 1 Kellerabteil
Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1000 m²
Lagebeschreibung:
Die Praxisfläche befindet sich in der Stadt Weilburg! Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die ärztliche Versorgung ist durch die verschiedenen ortsansässigen Ärzte sichergestellt. Ebenso verfügt die Stadt über ein Krankenhaus. Supermärkte, Banken, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Metzgereien, Tankstellen, Einzelhandelsgeschäfte uvm. befinden sich in Weilburg. Kindertagesstätten, alle Schularten inklusive Berufsbildende Schulen sind in der Stadt vorhanden. Auch als Wirtschaftsstandort ist Weilburg hervorragend aufgestellt, zahlreiche erfolgreiche Firmen befinden sich in den verschiedenen Gewerbegebieten. Die Stadt Weilburg ist wunderschön an der Lahn gelegen. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Stadt Limburg und die Autobahnanschlussstelle A3.
Sonstiges:
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.
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Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 101.56 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2030-03-11
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2135
