2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000 55 m²
50226 Frechen, Rhein-Erft-Kreis

Die hier zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten, kleineren Mehrfamilienhauses. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 35 Wohneinheiten auf 4 Häuser verteilt.

Im Schlafzimmer wurde Laminatboden verlegt, in allen anderen Räumen wurden moderne Bodenfliesen eingebracht. Das Duschbad sowie das separate WC wurden erst vor wenigen Jahren modern saniert. Die Holzfenster sind isolierverglast. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung; Warmwasser wird mittels Durchlauferhitzer bereitet. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum sowie einen PKW-Stellplatz; der Gemeinschaft stehen ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Frechen ist mittlerweile ein beliebter Wohnort vor den Toren Kölns geworden. Das Autobahnkreuz Köln–West (A1/A4) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar; die Haltestellen sowohl der Straßenbahn Linie 7 (ca. 25 Minuten bis zum Kölner „Rudolfplatz“ oder „Neumarkt“) als auch verschiedene Buslinien befinden sich jeweils fussläufig erreichbar. Etliche Ausflugsziele wie z.B. der Staatsforst Ville sind schnell erreicht und laden zu umfangreichen Freizeitaktivitäten ein. Die Frechener Fußgängerzone ist ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt - trotz dieser zentralen Wohnlage wohnen Sie hier sehr ruhig.

Inklusive: - 1 PKW - Außenstellplatz - Außenmarkise - gebrauchte Einbauküche Die Wohnung ist bereits bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden. Der Grundrissplan wurde bearbeitet und ist nicht maßstabsgerecht. Die Objektdaten erhalten wir vom Verkäufer. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.