Haus zum Verkauf €207.000
Objektbeschreibung:
Diese überaus gepflegte und vollunterkellerte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und verkehrsberuhigter Lage von Hoogstede und bietet auf ca. 95 qm Wohnfläche mit drei Schlafzimmern genügend Platz für eine kleine Familie.
Im Erdgeschoss gelangen Sie von der Diele in den Wohn-und Essbereich mit ausreichend Platz für eine Couch und einen Esstisch. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur gemütlichen und großzügig überdachten Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Im Eingangsbereich des Hauses steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung und die Küche mit Einbauküche und Fußbodenheizung (Rücklauf) vervollständigt diese Etage.
Über die geflieste Treppe in der Diele erreichen Sie das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, und einer Fußbodenheizung (Rücklauf). Der Spitzboden bietet Ihnen genügend Stauraum.
Die gesamte Doppelhaushälfte ist mit 4 Räumen unterkellert und bietet Ihnen jede Menge Nutzfläche, die Sie vielseitig nutzen können. Ein Raum ist sogar mit einem Heizkörper ausgestattet und kann beispielsweise als Hobbyraum bzw. Büro genutzt werden. Hier können Sie das Raumangebot an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen.
Für Ihren PKW steht ein großes Carport und ein Stellplatz zur Verfügung. Platz für Fahrräder und Gartengeräte finden Sie im angrenzendem und gemauerten Abstellraum.
Lassen Sie sich diese familienfreundliche Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Gerne schicken wir Ihnen unseren 360° Rundgang zu, damit Sie sich vorab von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen können.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jeder Zeit für Fragen zur Verfügung.
Ausstattung:
- Das Carportdach wurde 2018 erneuert
- Die Terrassenüberdachung wurde 2013 nachträglich aufgestellt
- Doppeltverglaste Kunststofffenster
- Liebevoll angelegter Garten mit Westausrichtung
- Glasfaseranschluss
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Vollunterkellert
- Heizungsanlage aus dem Jahr 2000
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 340 m²
Nutzfläche: ca. 77,02 m²
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2025-05-06
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: KR-410
