Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortsrandlage.
Im EG: Großzügige Wohnküche (Laminat), Wohnzimmer mit Kachelofen (Fliesen), Badezimmer mit Badewanne, Dusche u. WC (Fliesen), 2 Schlafzimmer (Laminat). Im OG: Helles Badezimmer mit Badewanne u. WC (Fliesen), 3 weitere Räume/Schlafzimmer (Laminat), davon eines mit hellem Wintergarten in Südrichtung.
Sonderhofen liegt idyllisch im südlichen Ochsenfurter Gau, zentral zwischen Würzburg, Bad Mergentheim und Uffenheim / Rothenburg ob der Tauber. Über die nahe gelegenen Bundesstraßen ist eine schnelle Anbindung in die Städte und zur Autobahn gewährleistet. Im Ort selbst gibt es eine Bäckerei mit Lebensmittelladen, die nächsten größeren Einkaufsmöglichkeiten finden sich in Giebelstadt, Röttingen und Ochsenfurt innerhalb von 12 Kilometern Entfernung. Kindergarten und Grundschule sind direkt im Ort und ermöglichen eine wohnortnahe Betreuung Ihrer Kinder. Telekom-DSL laut Verfügbarkeitsprüfung auf telekom.de möglich.
Gartenmitbenutzung nach Absprache möglich. Kostenlose Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude vorhanden.