Haus zum Verkauf €560.000 292 m²
71131 Jettingen / Oberjettingen

2,32 inkl. MwSt.

Baujahr: 2004
frei ab 01.12.2021

2 Stellplätze

1 Carportplatz
1 Garagenstellplatz

Das Haus wurde 2004 massiv gebaut. Es verfügt über eine Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung im Erdgeschoß und im Bad (OG). Der Boden im Erdgeschoß und das massive Treppenhaus ist mit grauem Granit ausgelegt. Die Aufteilung ist wie folgt:

UG: Im Untergeschoß ist neben einem Kellerraum ein 21,2 qm großer Hobbyraum.Im 13 qm große Hauswirtschaftsraum ist eine Sauna sowie ein Badezimmer mit WC integriert.

EG: Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist der Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus kommt man auf die überdachte Terrasse. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Diese ist im Kaufpreis enthalten. Eine Garderobe sowie ein Gäste-WC runden den tollen Eindruck des Hauses ab!

OG: Hier sind zwei Schlafzimmer (13,0 qm und 18,6 qm) untergebracht. Das große Tageslichtbadezimmer mit Fußbodenheizung verfügt über Dusche und Badewanne.

DG: Im Dachgeschosses ist ein kleineres Schlafzimmer mit 7,6 qm Fläche sowie ein großes Schlafzimmer mit 17,4 qm untergebracht. Durch die Gauben ist fast die gesamte Fläche voll nutzbar.Für die Kinder steht hier ein weiteres Tageslichtbadezimmer (mit Dusche) im Dachgeschoß zur Verfügung.

Das Haus ist mit einer Zisterne ausgestattet. Sie versorgt über einen 5.000 Liter großen Erdtank die Toiletten und den Garten mit Regenwasser. Eine Entkalkungsanlage für das Trinkwasser ist ebenfalls im Haus verbaut.

Zum Haus gehört eine Garage (mit elektrischem Sektionaltor), sowie ein Carport.

Diese Doppelhaushälfte wurde 2004 am Rande des bestehenden Wohngebietes von Oberjettingen gebaut. Unterhalb wird derzeit das begehrte Wohngebiet "Amsel" erschlossen.

Das Haus wird spätestens zum 1. Dezember 2021 frei.

Nutzfläche: 16,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 6.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

71131 Jettingen / Oberjettingen

Die erhöhte Lage mit voller Südseite garantiert den ganzen Tag Sonne. Nur wenige Schritte sind es zum Bäcker, der direkt um die Ecke ist. Kindergarten und Grundschule sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso ist das Einkaufszentrum (Real, Rossmann, uvm.) nur ca. 500 Meter
entfernt.

Die Lage direkt an den Streuobstwiese lädt zum wandern und Radfahren ein. Alternativ kann man auf der sonnigen Westterrasse die Sonne genießen.