Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet im 1. Obergeschoss eines gepflegten 4- Familienhauses in ruhiger ländlicher Lage! Highlights dieser Wohnung sind neben ca. 80,53 m² Wohnfläche die Südwestlage mit Balkon. Der geräumige Flur zur kleinen Zwischendiele bietet Platz für die Garderobe. In der hellen, großzügigen Wohnküche lässt sich bequem eine EBK und eine Essecke integrieren. Vom Wohnzimmer hat man Zugang auf den sonnigen Balkon SW-Ausrichtung, das Schlafzimmer bietet gute Stellflächen, der kleinere dritte Raum ist gut geeignet z.B. für Gäste, Jugend- bzw. Kinderzimmer oder als Büro. Das geflieste Tageslichtbad ist mit einer Wanne, einer Dusche, einem Waschtisch und dem WC ausgestattet. Es gibt auch noch ein sep. WC. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein Kellerraum. Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und ist nach Absprache frei.
Geographisch im Dreieck München-Ingolstadt-Landshut gelegen, befindet sich Hörgertshausen in der südlichen Hallertau im Landkreis Freising und hat ca. 2000 Einwohner. Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Sielstetten Grundschule und Kindergarten sind vorhanden. Lebensmittelladen, Metzgerei und Bäckerei garantieren die Grundversorgung vor Ort. Einmalig im ganzen Landkreis ist der kurz vor Mauern gelegene Skilift an der „Hanselmühle“. Der deutschlandweit bekannte Golfclub Holledau befindet sich in 12 km entfernten Tegernbach. Anbindung: nach Moosburg ca. 5 km zum Flughafen ca. 25 Pkw-Minuten nach Freising ca. 20 Pkw-Minuten nach Landshut ca. 25 Pkw-Minuten nach München ca. 40 Pkw-Minuten Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Fachgeschäfte, Supermärkte, Post, Bank, Ärzte und Apotheken finden Sie in wenigen Minuten in der 4 km entfernten Nachbargemeinde Mauern bzw. in der 6 km entfernten Nachbargemeinde Nandlstadt. Moosburg ist ca. 10km, Landshut ca. 27 km und die Stadt Freising ca. 25 km entfernt. Die Autobahnen A92 sind in ca. 15km und die A9 in ca. 25km zu erreichen. Von Hörgertshausen bis zum Flughafen benötigen man ca. 30min Fahrzeit mit dem Auto und nach München sind es je nach Verkehr ca. 45min-60min.
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