7350 €
Baujahr: 1996
frei ab 01.03.2021
Geschosse:
4
2 Stellplätze
Bitte keine Makler!
Im Hausinneren trifft man auf ein wahres Raumwunder. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² findet sich hier Platz für die ganze Familie. Verteilt auf vier Ebenen erstrecken sich 6 Zimmer, eine Küche, zwei innenliegende Badezimmer sowie ein separates Gäste WC. 1 seperater Hobbyraum, Waschküche und z.B. Speisekammer befindet sich im UG des Hauses, durch einen Lichthof ist auch hier für genügend Helligkeit gesorgt. Das Haus verfügt über eine Teilunterkellerung und einen 40 m² Dachboden, welcher ausbaupotenzial hat und zusätzlichen Stauraum verspricht.
Der Flur im Eingangsbereich ist mit Gäste-WC ausgestattet und durch eine Glastür vom Wohnbereich getrennt. In der unteren Etage wird das freundliche und lichtdurchflutete Ambiente des Objekts deutlich. Im Erdgeschoss befinden sich die moderne offene Küche und das geräumige Wohnzimmer mit integrierter Essecke. Der Wohnbereich bietet Zugang zur Terrasse und zum anschließenden Garten.
Das 1.Obergeschoss beinhaltet drei Schlafräumlichkeiten. Neben zwei Kinderzimmern sind in dieser Ebene das elterliche Schlafzimmer und das Master Badezimmer vorhanden. Das innenliegende Bad ist mit einem Waschbecken, einer Dusche, einer Toilette sowie einer Badewanne ausgestattet. Morgendlichem Stress wird durch das schöne Ambiente mit Holzfussbodenoptik (Vynil) entgegengewirkt.
Das 2.Obergeschoss / Dachgeschoss dieses Objekts ist ebenfalls ausgebaut. Hier finden sich zwei Zimmer und das zweite Badezimmer. Auch hier ist das Badezimmer innenliegend und mit einem Waschbecken, einer Toilette und einer Dusche ausgestattet. Dieses Geschoss wird aktuell als Büro und Gästegeschoss verwendet. Von hier gelangt man über eine Klapptereppe in den ausbaufähigen Dachboden mit viel Stauraum.
Dem Objekt zugehörig sind zwei Stellplätze und ein Gerätehaus.Für Gäste sind am Straßenrand ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.
Der Mietvertrag wird vorerst auf 5 Jahre befristet.
Anzahl Terrassen: 1
88662 Überlingen
Die großzügigen Grundrisse mit einer liebevoll ausgesuchten und hochwertigen Ausstattung sind speziell für Familien sehr attraktiv. Genügend Zimmer mit viel Wohnfläche für jeden Bedarf machen das Leben und Wohnen hier zu einem Genuss. Separates Büro, ein zusätzliches Gästezimmer und dennoch 2 vollwertige Kinderzimmern.
Diese liebevoll ausgestattete Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in einem Teilort von Überlingen am Steilufer des Bodensees- See- und Stadmitte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in kürzester Zeit erreichbar- (3-5 Autominuten).
Inmitten der herrlichen Natur rund um den Hödinger Tobel kann man ausgedehnte Spatziergänge unternehmen und hat nur nach wenigen Minuten Fußmarsch eine bombastische Aussicht auf den See und die Alpen.
Familien bietet der Teilort Hödingen ein reges und gut organisiertes Vereinsleben, was die Lebensqualität steigert.
Die Verkehrsanbindung ist durch die B31 in jede Richtung gegeben.
Eine Grundschule, Spielplatz, Sportplatz und Sporthalle sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.