3-Zimmer Wohnung zu vermieten €520 57 m²
91567 Herrieden, Ansbach (Kreis)

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines kleinen Mehrfamilienhauses im Zentrum Herriedens. Sie betreten die Wohnung und befinden Sie in der Diele wieder, diese wurde wie auch das Wohnzimmer und die Küche mit geschmackvollem Fliesenboden belegt. Zur Rechten erreichen Sie die Küche, diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet und ist im Mietpreis bereits enthalten. Die Einbauküche ist mit Kühlschrank ausgestattet. Falls der neue Mieter bereits einen Herd hat, kann dieser verbaut werden, ansonsten wird vom Vermieter einer eingebaut. Die Küche bietet genug Platz um hier auch einen Esstisch zu integrieren. Gerade aus gelangen Sie in das großzügige Tageslicht Badezimmer, dieses ist ein absolutes Highlight. Es wurde 2019 komplett renoviert und sehr freundlich gestaltet. Es verfügt über eine Badewanne, WC, Waschtisch und beleuchteten Spiegelschrank. Zurück zur Diele betreten Sie zur Rechten das schöne Wohnzimmer, auch hier wurden die Wände neu verputzt und ein neuer Boden verlegt. Gegenüber befindet sich das Schlafzimmer und das Kinderzimmer/Arbeitszimmer, auch hier wurden die Wände frisch verputzt und LED Spots in der Decke verbaut. Die LED Spots können mit zwei Schaltern gesteuert werden, je nachdem wie viel Licht gerade benötigt wird. Die Zimmertüren in der gesamten Wohnung wurden erneuert. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den Keller des Hauses, hier befindet sich auch ein gemeinschaftlicher Waschraum für die drei Wohneinheiten. In der Miete ist sind sämtliche Nebenkosten enthalten, auch Strom. Aktuell werden neue Stromzähler im Keller eingebaut, sobald dies abgeschlossen ist erhält der Mieter einen eigenen Zähler und die Nebenkosten werden dementsprechend angepasst. Momentan wäre lediglich ein Telefonanschluss anzumelden. Die Wohnung ist mit Telefon und Sat Anschluss ausgestattet. Das Mietobjekt ist sowohl für Paare als auch Singles ideal geeignet. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser tollen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Hier die Dateils im Überblick: - Dachgeschosswohnung - Hochwertig renoviert - Spitzboden zur alleinigen Nutzung - Separate Waschküche im Keller - Sat TV - LED Spoots in der Decke - Velux Dachflächenfenster mit Verdunklungsrollos - Kunststofffenster - Großes Bad mit Wanne aus 2019 - Einbauküche - Zentrale Lage

Herrieden liegt im Landkreis Ansbach, ca. 10 km von Ansbach entfernt. Den Ansbacher Bahnhof erreichen Sie bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, diese fahren in regelmäßigen Abständen. Die Wohnung liegt im Zentrum der Stadt Herrieden, somit können Sie Ihre Besorgungen zu Fuß bewerkstellugen. Herrieden verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Es sind alle Dinge des täglichen Bedarfs zur finden. Am Ort sind verschiedenste Lebensmittelläden, Banken, Fachärzte, Allgemeinärzte vorhanden. Drei Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Realschule und ein Förderzentrum stehen für die Betreuung und Ausbildung Ihrer Kinder zu Verfügung. Daher ist der Ort besonders bei Familien sehr beliebt. Für kulinarischen Genuss sorgen die zahlreichen Gastronomiebetriebe. Für die Freizeitgestaltung freuen sich die örtlichen Sportvereine über Neuzugänge.