Haus zum Verkauf €895.000 153 m²
85560 Ebersberg, Ebersberg (Kreis)

Bj. 1979 Ca. 153 m2 Wfl. + ca. 22 m2 Hobbyraum; E + 1 + DG + KG -Terrasse (teils überdacht, ca. 10 m2) m. Gerätehaus + 2 Balkone -Tiefgaragenstellplatz (Nr. 69, € 15.000,-) -Ca. 280 m2 Grund, herrlich eingewachsener Garten m. Apfelbaum + Ziersträucher (kaum einsehbar) -Bezug auf Wunsch sofort möglich! -Energieausweis in Erstellung!

AUFTEILUNG: KG: Hobbyraum m. Tageslichtfenster, Wasch-/Heizraum, 2 Kellerräume, Diele EG: Wohnzimmer (Splitlevel) + offene Essdiele, Küche, Gäste-WC, Garderobe OG: 2 Kinderzimmer + Elternschlafzimmer, Bad/Wanne/WC, Diele DG: gr. Studio, Du/WC, Diele, Speicherraum AUSSTATTUNG: Massive Ziegelbauweise, Massivdecken, Holz-Thermofenster m. Rollos, braune Holztüren, Teppich-/Fliesenböden, Gas-Brennwerttechnik-ZH (Bj. 2003), Kaminofenanschluss möglich, Markise, Split-Levelbauweise (versetzte Wohnebenen)

Naturnahe, bevorzugte Wohnlage in der Kreisstadt Ebersberg, direkt angrenzend an das Landschaftschutzgebiet „Ebersberger Weiherkette“ mit Egglburgersee + Klostersee, Kindergarten ca. 150 m, nur ca. 300 m zum Stadtplatz/Marienplatz mit zahlreichen Geschäften, Einkaufszentrum ca. 600 m, Bahnhof/S-Bahn, Schulen u. Kreisklinikum ca. 800 m, verkehrsgünstige Anbindung durch die Bundesstr. B 304 München Richt. Wasserburg + Autobahn A 94 München/Passau!