5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €260.000 142 m²
75172 Pforzheim-Weststadt

somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab sofort
Geschoss: 5

somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

* zwei Bäder (eines mit Badewanne, eines mit Dusche)
* neue Klimaanlagen in 4 Räumen
* zwei Dachterrassen
* neue Holzböden
* neue Türen

Diese geräumige Wohnung wird Sie mit ihrem individuellen Schnitt begeistern! Einfach einziehen und wohlfühlen!

Sie bietet mit ca. 142 qm und ihren 5,5 Zimmern viel Platz!

Die Wohnung liegt im 5. Obergeschoss und wurde aufwendig neu saniert. Sie bietet zwei Dachterrassen, dreifachverglaste Fenster (BJ 2013) und in 4 Räumen neue Klimaanlagen.

Mit einem außen liegenden Aufzug kommen Sie bequem bis in das 4. Stockwerk.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Energieverbrauchsausweis

Energiekennwert: 89,29 kWh/(qm*a)

Energieeffizienz: Klasse C (<100)

Heizung: Zentralheizung mit Gas

Baujahr laut Energieausweis: 1964

* neue 3-fach verglaste Fenster 2014
* neue Dachgauben 2013 / 2014
* 20 Parteien
* Hausgeld mit Rücklage 286,00 EUR pro Monat,
davon 56,00 EUR Rücklage
* ein außenliegender Aufzug

Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

75172 Pforzheim-Weststadt

Die Wohnung liegt sehr nahe am Zentrum. Das Zentrum ist fußläufig in 5-10 Minuten erreichbar.

Pforzheim liegt am Nordrand des Schwarzwalds am Zusammenfluss von Enz, Nagold und Würm. Die achtgrößte Stadt Baden-Württembergs gilt mit rund 120.000 Einwohnern als Großstadt. Sie ist ein Zentrum des Verdichtungsraums Karlsruhe/Pforzheim, der etwa 650.000 Einwohner zählt. Die nächstgrößeren Städte sind Karlsruhe, etwa 25 km nordwestlich, und Stuttgart, rund 37 km südöstlich. Pforzheim ist ein eigenständiger Stadtkreis und zugleich Sitz des Enzkreises, von dem das Stadtgebiet fast vollständig umschlossen ist. Die Stadt ist ferner das Oberzentrum der Region Nordschwarzwald und beherbergt zahlreiche weiterführende Schulen sowie eine Hochschule für angewandte Wissenschaft (Hochschule Pforzheim).