3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000
Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause oder müssen sich vergrößern? Dann zögern Sie nicht und rufen Sie mich an.
Ihre großzügige Wohnung, die den gehobenen Ansprüchen gerecht wird, bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 82 m². Nach einer aufwendigen Sanierung in vergangenen Jahren wurde die Immobilie auf den neusten Stand gebracht und grundlegend renoviert.
Dabei wurde ein neuer Elektroschaltschrank verbaut. Die Grünanlagen ringsum werden dauerhaft in einem ausgezeichnetem Zustand gehalten. Das Tageslichtbad wurde komplett grundsaniert und Deckenhoch gefliest.
Die vorteilhafte Süd-West-Ausrichtung des Balkons bietet Ihnen ausreichend Fläche zum Relaxen und den Tag mit den letzten Sonnenstrahlen ausklingen zu lassen. Die ringsum angelegte Grünanlage bietet Ihnen viele Möglichkeiten auf der einen Seite zu entspannen und das Grün zu genießen und auf der anderen Seite, Ihre Kinder beim Spielen zu beobachten.
Die maßgefertigte Einbauküche ist in einem guten Zustand und bereits im Kaufpreis enthalten ausgenommen elektronischer Geräte.
Ein zusätzlicher Abstellraum sowie ein Fahrradkeller sind nur einige der Highlights dieser traumhaften Wohnung.
Auch ein Außenstellenplatz für einen PKW ist hier vorhanden.
Überzeugen Sie sich selbst!
Energiewert: 75 kWh/(m²a), Klasse: C, Gebäudeart: Wohngebäude
Ausweistyp: verbrauchsorientiert, Energieträger: Erdgas
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: auf Anfrage
Käuferprovision: 5.80% inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Die angebotene Immobilie befindet sich in einem abgelegenen Ortsteil, der Metropolregion Rhein-Neckar in Ludwigshafen Ortsteil Oggersheim.
Die Infrastruktur ist hervorragend, in der näheren Umgebung sind sämtliche Schulformen, Anbindungen an den öffentlichen Verkehr und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants vorhanden. Ins Zentrum von Ludwigshafen gelangen Sie innerhalb von 25 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Und haben dort die Möglichkeit an der Rheinpromenade zu flanieren. Die Autobahnen sind in 5 Minuten erreicht und öffnen Ihnen den Weg in alle vier Himmelsrichtungen.
Gerne können Sie sich mit uns vor Ort selbst von dieser guten Lage überzeugen.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 75 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 107785
