Haus zum Verkauf €295.000
51643 Nordrhein-Westfalen - Gummersbach

Ausstattung:
• Angeboten wird ein 1986 erbautes Reihenhaus mit vier Etagen.
• Das Grundstück umfasst rund 175 Quadratmeter und bietet eine Terrasse.
• Schöner Pluspunkt ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse.
• Die Küche und die Bäder mit Wanne oder Dusche sind hell gefliest und befinden sich in einem guten Zustand.
• Die Böden sind mit Fliesen, hochwertigem Laminat und Parkett gestaltet.
• Die Kunststofffenster sind dreifach verglast und wärmeisoliert.
• Es ist eine Garage vorhanden.

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Kaufpreis pro m²: 2.360,00 €

Käuferprovision: 3,41% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 175 m²

Lagebeschreibung:
• Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage von Gummersbach.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Ludwig-Winkel-Straße (ca. 5 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 110.5 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 22.11.2020
Gültig bis: 2030-11-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1986
Letzte Modernisierung: 2015
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: RRDZ3R65