3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €129.000
Objektbeschreibung:
Die 3,5 Zimmer-Wohnung über den Dächern von Mülheim Broich / Uhlenhorst befindet sich im 3. Obergeschoss des 24 Parteien-Hauses.
Ein Aufzug bringt sie mühelos zu Ihrer zukünftigen Wohnung, oder in die Tiefgarage, den Keller oder in den wunderschönen großen Gemeinschaftsgarten.
Nach dem Öffnen der Eingangstür treten Sie in einen großzügigen Flur, von dem alle Räume abgehen. Ein großer Wandschrank bietet viel Raum. Der Flur ist mit weißen Fliesen gefliest.
Sie betreten die Küche mit großem, lichtdurchfluteten Fenster und Terrassentür zu dem Balkon zur Vorderseite, der sich entlang der ganzen Wohnung erstreckt. Ein traumhafter Ausblick über die Siedlung, ins Grüne erwartet Sie.
Die Wohnung hat ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC.
Jetzt gehen Sie in das große Wohnzimmer, mit großer Fensterfront und Terrassentür zum großen Balkon zur Gartenseite. Der Balkon hat eine Abstellkammer, wo Sie Stühle, Tisch und weiteres verstauen können.
Dieser Balkon lädt zum Verweilen ein, denn der Blick ist sensationell über den großen Gemeinschaftsgarten, über Bäume und in den blauen Himmel.
Danach gehen Sie ins Schlafzimmer mit Terrassentür zum Balkon zur Vorderseite. Den tollen Weitblick kennen Sie schon von der Küche aus.
Ein Kinderzimmer rundet die Wohnung ab.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil.
Der fantastisch, große Gemeinschaftsgarten erinnert schon an einen Park und lädt zum Verweilen ein. Kinder können hier sicher vor Autos rund ums Haus spielen.
Die Wohnung wird vom Eigentümer jetzt freigezogen.
Es besteht Modernisierungsbedarf bei den Fenstern.
Ausstattung:
- Grüne Wohnlage in verkehrsberuhigten Wohnpark Uhlenhorst.
- 3,5 Räume auf ca. 78m²
- Baujahr 1974
- Bad mit Badewanne
- Zu der Wohnung gehören 2 Balkone. Ein großer Balkon zur Gartenseite vom Wohnzimmer aus und ein zweiter Balkon, zu betreten von der Küche und dem Schlafzimmer aus, nach vorne hinaus, entlang der gesamten Wohnung.
- Große Fenster, die viel Licht einlassen und 3 Terrassentüren
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil, Waschkeller und Fahrradkeller
- Gas-Zentralheizung
- Das Hausgeld beträgt zur Zeit 330€ im Monat
- Der Energieausweis liegt noch nicht vor, wird zur Besichtigung nachgereicht
- Renovierungsbedürftig
Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Kaufpreis pro m²: 1.652,15 €
Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lagebeschreibung:
Sehr gute Wohnlage in Mülheim Broich / Uhlenhorst.
Broicher schwärmen von ihrem Stadtteil, der ihnen alles bietet, Innenstadtnähe und jede Menge Grün.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in der Nähe, alle Schulformen, Kindergärten und Ärzte.
Begehrte Lage im Wohnpark Uhlenhorst.
Sonstiges:
Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé dieser Immobilie an, mit Bildern aller Räume, Zimmeraufteilung und Grundrissen!
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In der Corona-Zeit führen wir die Besichtigungen unter den nötigen hygienischen Vorsichtsmaßnahmen durch. Wir achten auf Sie!
Das Team der LBS-Immobilienabteilung freut sich auf Ihren Anruf.
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir E-Mail Anfragen nur mit Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.
Vielen Dank und bis bald in unserer Geschäftsstelle!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Energie:
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Anbieter-Objekt-ID: 111462NW
Archiv: 3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Ligusterweg
Archiv: 3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Tannenstraße
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