Haus zum Verkauf €615.000
48163 Münster (Westfalen) - Aaseestadt

Objektbeschreibung:
Dieses großzügig geschnittene, voll unterkellerte, 1-Familienhaus mit Einliegerwohnung, wurde 1956 in Form einer Doppelhaushäfte auf einem 612 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Münster errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m². Diese verteilt sich auf zwei Ebenen. Durch die durchdachte Raumaufteilung lässt sich das Objekt vielseitig nutzen, angefangen von der Vermietung einer Einheit, über die Vermietung der kompletten Immobilie bis hin zur vollständigen Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus.

Ausstattung:
- Einfamilienhaus (DHH) mit Einliegerwohnung oder 2-Generationenhaus
- Anbaumöglichkeit
- renovierungsbedürftig
- 7 Zimmer
- Baujahr 1956
- voll unterkellert
- ca. 612 m² Grundstück
- ca. 290 m² Wohn-/ Nutzfläche
- 2 PKW-Stellplätze (Garage und Tiefgarage)
- Balkon
- Gasheizung

Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 612 m²

Lagebeschreibung:
Dieses Objekt befindet sich im Geistviertel und liegt im Stadtbezirk Münster Mitte. Fußläufig erreicht man den Düesbergpark, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Die Anbindung an die B51 sowie an die A43 kann als sehr gut bezeichnet werden. Ebenfalls befindet sich der Flughafen Münster-Osnabrück in ca. 30 km Entfernung.

Sonstiges:
- Einliegerwohnung ist vermietet
- Erdgeschoss ab sofort verfügbar
- Gasheizung erneuert, 2010
- Wohnfläche Erdgeschoss ca. 95 m²
- Wohnfläche Dachgeschoss ca. 65 m²

Energie:
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5707#3CqmI