1-Zimmer Wohnung zu vermieten €420
28205 Bremen (Stadt) - Peterswerder

Objektbeschreibung:
Diese gemütliche Ein-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Vierparteienhauses in einer ruhigen Wohnstraße direkt in Peterswerder, angrenzend an das Viertel.

Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangen Sie in die im dritten Geschoss gelegene Wohneinheit. In der Wohnung empfängt Sie ein kleiner Flur, welcher Platz für eine kleine Garderobe bereithält. Links befindet sich das innenliegende Duschbad, zur rechten Seite gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Schlafraum. Dieser ist durch die breite Fensterfront äußerst hell und bietet genügend Fläche für eine große Couch sowie einen Essbereich und ein Bett nebst Kleiderschrank.
Die Küche grenzt an den Wohnraum an und ist mit einer Einbauküche in Bucheoptik ausgestattet.

Ein kleiner Dachboden ist direkt von der Wohnung aus zu erreichen – weitere Abstellfläche bietet der eigene Kellerraum im Souterrain. Ihre Waschmaschine findet im gemeinschaftlichen Waschraum Platz, welcher sich ebenfalls im Dachgeschoss befindet.

Ausstattung:
- Buche-Einbauküche
- älteres Duschbad
- einheitlicher Laminatboden
- weiße Kunststofffenster aus 2016
- Gaszentralheizung aus 2009
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss im Gemeinschaftswaschraum

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt

Lagebeschreibung:
Peterswerder ist nicht nur bekannt für das Weserstadion sondern auch für die unmittelbare Nähe zum Viertel und ist einer von Bremens lebendigsten Stadtteilen, beliebt bei Jung und Alt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Restaurants, Cafés und Kneipen sowie Kinos runden das quirlige Viertelleben ab. Die Bremer Innenstadt liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Zudem eignet sich die Lage zu Weser und Deich perfekt, um sich sportlich zu betätigen oder zum Spazieren gehen.

Die Haltestellen der Bahnlinien 2, 3 und 10 befinden sich in unmittelbarer Nähe – zum Hauptbahnhof gelangen Sie innerhalb von sechs Haltestellen.

Die hier beschriebene Wohnung liegt in einer Seitenstraße zur Lüneburger Straße, demnach direkt angrenzend an das Bremer Viertel.

Sonstiges:
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 135.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 1 Person!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit!
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere sind nicht gestattet
Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!

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Der Makler behält sich ausdrücklich vor für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 135 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-05-15
Baujahr: 1950
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: M320056