3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €481.970 87 m²
3-Zimmer-Etagenwohnung im Mehrfamilienhaus mit insg. 6 Wohneinheiten + Balkon + Kellerabstellraum + PKW Stellplatz +Gäste WC
-Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Gäste WC - Bad mit Badewanne und Dusche - Hauswirtschaftsraum sowie Kellerabstellraum befinden sich im UG des Mehrfamilienhauses Zudem ist die Wohnung exzellent ausgestattet : Die wärmegedämmte Hauseingangstür ist aus Aluminium gefertigt und wird über ein Sicherheits-Zylinderschloss mehrfach verriegelt. Fensteröffnungen und Balkontür verfügen über eine Dreifachverglasung und sind mit elektrischen Magnetkontakten versehen, welche dem Überwachungssystem unbefugtes Eindringen meldet. Alle Fensterelemente sowie die Balkontür lassen sich mit elektrisch betriebenen Rollläden verdunkeln. Der Zugang zum Balkon ist über ein zweitüriges, bodentiefes Fensterelement gewährleistet. Für den Balkonboden wurden anthrazit-graue WPC-Dielen verwendet. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt über eine Warmwasser-Fußbodenheizung, die über Raumthermostate individuell steuerbar ist. Wohnraumklimatisierung erfolgt über Klimageräte der namhaften Marke Remeko. In jedem Zimmer befinden sich TV- und Internetanschlüsse. Die Böden im Wohnraum wurden mit zeitlosen Fliesen in Holzoptik gefliest. Bad und Gäste WC verfügen über große Fliesen (60X60cm) in Betonoptik. Keramische Wandfliesen mit glänzender Oberfläche heben die hochwertigen Sanitärobjekte, bekannter Markenfabrikate, hervor. Die Dusche ist mit eine flächenbündigen Bodenablauf und einer gläsernen Duschkabine ausgestattet. Ein sensorgesteuerten Abluftsystem entlüftet das innenliegende Gäste WC. Ein ca. 6m² großer Kellerabstellraum mit ausreichend Stauraum sowie der Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenanschluss befinden sich im Untergeschoss des Gebäudes. Ein komfortables Haussteuerungssystem von Busch-Jaeger (System-Serie: Busch-free@home mit Fernsteuerung über Visualisierungs-Touchpannel, Funktion: Türkommunikation, Lichtsteuerung, Rollladensteuerung, Raumtemperaturreglung, Szenenwechsel) rundet diesen modernen Neubau ab und realisiert ein zukunftsorientiertes Wohnen.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einem zentral gelegenem Wohngebiet in 65451, Kelsterbach (Kreis Groß-Gerau) Weitere Informationen erhalten Sie auf: www. kelsterbach.de
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