2-Zimmer Wohnung zu vermieten €410 46 m²
90489 Nürnberg, Wöhrd

Im 3. OG eines Mehrfamilienhauses befindet sich die von uns angebotene 2-Zimmerwohnung in welche Sie zum zum 01.01. oder 01.02.2021 einziehen können. Flur, Küche (diese ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet), Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne bilden den Grundriss diese Wohnung. Den Nord-West-Balkon betreten Sie von der Küche aus. Auf Wunsch können Sie einen PKW-Stellplatz zu monatlich 50,-€ anmieten. Da sich die derzeitigen Mieter bereits in den Umzugsvorbereitungen befinden, können wir leider keine Bilder vom Wohnzimmer liefern. Danke für Ihr Verständnis. Hunde sind nicht erlaubt. Hausmeister vorhanden, keine Hausordnung durch die Mieter. In den Nebenkostenvorauszahlungen sind keine Heizkosten enthalten. Energieausweis gültig bis 22.10.2028, Bj. 1952, Energieträger: Strom, Energieverbrauch: 57.5 kWh (m2.a), Energieeffizienzklasse B.

*Einbauküche mit Kochplatte, Spüle, Kühlschrank und div. Ober-und Unterschränken (Keine Spülmaschine) *Balkon von der Küche aus zu begehen. *Tageslichtbad *Laminatböden *Kunststoff-Fenster *Außenrollos *Nachtspeicheröfen und Elektro-Boiler für Warmwasser (hier schließen Sie einen separaten Liefervertrag mit dem Versorgungsträger). Diese Kosten sind n i c h t in den Betriebskosten enthalten *Kein Aufzug *Kellerabteil *gemeinsamer Fahrradkeller

Nähe Uni, ruhige Wohnlage in einer Seitenstraße, Nähe Rathenauplatz. U-Bahn, Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Sämtliche Angaben zu diesem Exposé bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. des Vermieters/Beauftragten/ Bevollmächtigten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Sollte Ihnen die hier nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die gesetzlichen Angaben zum(r) jeweiligen Objektbetreuer(-in) /selbständigem Immobilienmakler(-in) finden Sie online unter http://www.remax-blue-chip.de/site/impressum.xhtml. Gerne stehe ich Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Immobilien finden Sie auf der Homepage: www.remax-blue-chip.de. Ihr persönliches Gesuch können Sie einfach direkt online eingeben unter: www.remax-blue-chip.de Vor dem Hintergrund der geänderten Datenschutzerklärung (DSGVO) haben wir diese entsprechend überarbeitet. Nähere Informationen nach Artikel 13 und 14 DSGVO zu unserer Dienstleistung und dem Verfahren können Sie online unter https://www.remax.de/datenschutz.aspx einsehen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: "http://ec.europa.eu/consumers/odr/". Unsere E-Mail Adresse lautet: blue-chip@remax.deJeder RE/MAX-Franchise- und Lizenznehmer ist rechtlich selbständig.Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuerin/ selbständigen Immobilienmakler/in: Frau Gerlinde Persch Selbständige Immobilienmaklerin RE/MAX-Lizenznehmerin RE/MAX Blue Chip Maximilianstr. 54 80538 München Tel.: +49-(0)89 416 11 90 88 Fax: +49-(0)89 416 11 90 89 Mobil: +49-(0)171-95 67 56 9 Email:gerlinde.persch@remax.de Homepage: www.remax-blue-chip.de Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch: Stadt Schweinfurt Markt 1, 97421 Schweinfurt Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München www. ihk-muenchen.de USt-ID: DE254372973