4-Zimmer Wohnung zu vermieten €860 105 m²
Rankestraße 7, 90461 Nürnberg, Glockenhof

Klasse aufgeteilte, großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung mit einzeln zugänglichen Zimmern vom Flur aus, einer separaten Küche mit angrenzendem kleinen Abstellraum mit Fenster, einem innenliegenden Badezimmer sowie einem separaten WC mit Fenster in beliebter Lage des Nibelungenviertels. Eine geräumige sonnige Loggia am Wohnzimmer sowie eine kleine Loggia an der Küche ergänzt diese schöne Wohnung mit Burgblick und tollem Ausblick über die ganze Stadt. Es handelt sich bei diesem Objekt um eine ideale Familienwohnung oder für ein Paar, die einen großen separaten Arbeitsbereich zuhause benötigen. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und das Haus besitzt einen Aufzug. Die Wohnung wurde 2011 komplett neu renoviert (Elektrik erneuert, Einbau einer neuen Gasetagenheizung, Bad/WC komplett erneuert, alle Bodenbeläge neu, sämtliche Maler- und Lackierarbeiten). Es gehört ein Kellerabteil zur Wohnung sowie zur gemeinschaftlichen Nutzung Räume für Fahrräder und zum Wäschetrocknen. Kabel-TV-Anschluß und der Hausmeister-Service runden das Angebot ab. Die Kosten für die Gasetagenheizung werden vom Mieter monatlich direkt an die N-ergie Nürnberg gezahlt. Ein Energieausweis wurde angefordert und wird in Kürze noch nachgereicht. Die Wohnung wird ausschließlich an berufstätige Mieter und an eine Familie mit max. 4 Personen vermietet. Bei Bedarf kann von den Vormietern eine Einbauküche für eine Ablöse von € 350,-- übernommen werden.

- Gasetagenheizung - Kunststoffenster mit Außrenrollos - innenliegendes weiß gefliestes Bad mit Badewanne und großen grauen Bodenfliesen - Handtuchheizkörper im Bad - Waschmaschinen-Anschluß im Bad - weiß gefliestes WC mit Fenster und großen grauen Bodenfliesen - Laminatboden Buche hell in allen Wohnräumen - Küche und Diele mit großen grauen Bodenfliesen - Kabel-TV - Kellerabteil - Gemeinschaftsräume für Fahrräder/Wäschetrocknen - Hausmeister-Service

Nürnberg-Nibelungenviertel, Rankestraße, beliebte Wohnlage im südlichen Stadtbereich zwischen Meistersingerhalle und Allersberger Straße, beste Infrastruktur und Verkehrsanbindung, schöne Naherholungsgebiete am Luitpoldhain und Dutzendteich

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage mit Angabe Ihrer Berufstätigkeit und Iher Tel.Nr., vielen Dank ! Alle Angaben stammen vom Eigentümer und werden gewissenhaft, jedoch ohne jegliche Gewähr und Haftung unsererseits weitergegeben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Widerrufsbelehrung für Verbraucher ist Bestandteil dieses Angebotes.