4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €334.000
Objektbeschreibung:
Im Angebot eine sehr geräumige und komplett sanierte Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage in Achern.
Das 1955 erbaute Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen wurde 2004 umfangreich modernisiert. Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2015 renoviert. Die Wohnfläche beläuft sich lt. Abrechnung der Hausverwaltung auf ca. 130 m² (die Grundfläche ist größer). Das Dachgeschoss wurde stilvoll ausgebaut und ist über eine Treppe von der Wohnung aus erreichbar. Für den Wohnraum (mit eigenem Bad) im DG gibt es aber zusätzlich auch noch einen Zugang über das Treppenhaus.
Ein Balkon und ein Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Eine Garage (mit elektrischem Tor) und ein Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Die Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden.
Das gilt es dann ggfls.mit dem Eigentümer noch zu verhandeln.
Aufgrund eines Neubauvorhabens kann die Wohnung voraussichtlich aber erst ab dem 01. Oktober 2021 übernommen werden.
Sichern Sie sich aber dennoch bereits heute ihr neues Zuhause und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 315 Euro pro Monat (3-Jahres-Durchschnitt).
Die Gesamtrücklage für das Haus ist zum 31.12.2019 ca. 19270 Euro.
Diese geht anteilig auf den Käufer über.
Zu unserem Service gehört auf Wunsch auch ein Finanzierungsgepräch.
Zur Ausstattung sehen Sie die Bilder. Weitere Bilder erhalten Sie mit dem Expose das Sie gerne anfordern können.
Weitere Angaben:
Objektzustand: modernisiert
Kaufpreis pro m²: 2.569,23 €
Käuferprovision: 3,48 %
Sonstiges:
Bitte teilen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständige Anschrift mit Rückrufnummer mit. Gerne senden wir Ihnen vorab ein Exposé mit weiteren Objektdetails und Bildern zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Unsere Finanzierungsspezialisten der Wüstenrot Bausparkasse AG erstellen Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
Als bundesweit tätige Immobiliengesellschaft bieten wir Ihnen einen Komplett-Service rund um Ihre Immobilie an.
Als Sachverständige für Immobilien- und Grundstücksbewertung, erstellen wir Ihnen gerne eine Marktwertermittlung für Ihre Immobilien. Rufen Sie uns einfach an.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite www.wuestenrot-immobilien24.de.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 117 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-10-02
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: WI_BF_16927
