1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €76.000
Objektbeschreibung:
Die angebotene Eigentumswohnung ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft bestehend aus 105 Einheiten verteilt über 3 Aufgänge. Im Erdgeschoss bietet dieses Wohn- und Geschäftshaus Platz für diverse Gewerbe. Die darüber liegenden Eigentumswohnungen dienen zu Wohnzwecken.
Das 3. Obergeschoss erreichen Sie über das breite Treppenhaus oder bequem mit dem Aufzug. Ein kleiner Flur heißt Sie in der geräumigen 1-Zimmer-Wohnung willkommen. Von hier aus gelangen Sie in das innenliegende Wannenbad sowie den großen Wohnbereich mit Schlafnische. Der angrenzende Balkon mit Südausrichtung bietet einen tollen Blick über die umliegenden Grünanlagen. Eine gemütliche Küchennische vervollständigt diese Eigentumswohnung. Zu der Wohnung gehören außerdem ein Außenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung ist bezugsfrei.
Ausstattung:
- Süd-Balkon
- Kellerabteil
- Aufzug
- Außenstellplatz
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Kaufpreis pro m²: 1.895,26 €
Käuferprovision: 7,14 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Lagebeschreibung:
Toitenwinkel ist ein östlich der Warnow gelegener Stadtteil der Hansestadt Rostock. Ausgehend von diesem Wohn- und Geschäftshaus erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig - Kindertageseinrichtungen, Grund- und weiterführende Schulen, Spiel- und Sportplätze sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte liegen in unmittelbarer Umgebung. Dank der nahe gelegenen Straßenbahnhaltestelle erreichen Sie das Rostocker Zentrum sowie viele andere Stadtteile schnell und bequem. Mit dem PKW gelangen Sie in nur wenigen Minuten zur Bundesstraße 105 sowie zur Autobahn 19. Somit sind nicht nur die tollen Ostseestrände schnell zu erreichen, auch die anderen größeren Städte Mecklenburg-Vorpommers und darüber hinaus sind gut angebunden.
Sonstiges:
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 57.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2030-04-23
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 010/2776
