3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000 74 m²
Die Courtage ist fällig und verdient zur notariellen
Beurkundung und berechnet sich nach dem
beurkundetem Verkaufswert.
Bis zum 31.12.2020 gilt noch der verminderte MwSt. Satz von 16%
frei werdend
Geschoss:
1
Diese Eigentumswohnung finden Sie in Münster-Coerde, in einer wenig befahrenen Straße, im Wohngebiet Coerheide gelegen.
Die Wohnfläche von ca. 74 qm erstreckt sich auf ein Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche und einen Balkon. Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und zur Gartenseite hin ausgerichtet, womit sich ein schöner Blick ins Grüne bietet.
Zur Wohnung gehört ein großer, privater Kellerraum. Zusätzlich gibt es einen Fahrradkeller, einen Trockenkeller und einen Waschkeller. Weiterer Stauraum existiert auf dem zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung stehenden Dachboden.
Energieträger für die Heizungsanlage ist Fernwärme. Die Warmwasserversorgung in der gesamten Wohnung erfolgt zentral. Zu den Einrichtungen im Badezimmer, das vor ca. 3 Jahren renoviert wurde, gehört eine Badewanne, ein Waschtisch und ein WC. Ein großes Fenster im Bad sorgt für entsprechendes Tageslicht und Lüftungsmöglichkeiten. Eine Türsprechstelle ist vorhanden.
Die Treppenhaus- und Kellerreinigung erfolgt im Wechsel mit den Nachbarn. Die Pflege der Außenanlage sowie Streu- und Schneeräumdienste werden extern geregelt. Ein sehr aufmerksamer Hausmeister steht der Gemeinschaft zu Diensten.
Die Hausgemeinschaft ist sehr harmonisch. Das Haus wird von insgesamt 4 Parteien bewohnt und hat eine gemeinsame Zuwegung mit dem Nachbarhaus in gleicher Bauart. Zur Eigentümergemeinschaft, gehören insgesamt 184 Wohnungen.
Eine Garage oder ein fester Stellplatz gehört nicht zur Wohnung, allerdings stehen eine Vielzahl öffentlicher Stellplätze vor dem zur Verfügung. Die Anmietung einer Garage in der näheren Umgebung ist unproblematisch. Gleiches gilt für die Anmietung eines privaten Gartens.
- Heizung und Warmwasserversorgung über Fernwärme (1988)
- techem Wärmemengenzähler an den Heizkörpern in allen Räumen
- zentrale Warmwasserversorgung an allen Zapfstellen
- Kalt- und Warmwasserzähler im Badezimmer
- Badrenovierung (2017)
- Wasserzähler und abschließbare Steckdosen für Waschmaschinen im Waschkeller
- Fenster und Balkontür aus weißem Kunststoff mit Doppelverglasung (1995)
- manuelle Rollläden an allen Fenstern
- weiße Innentüren (2020)
- Decke mit Isolierung und Paneel-Verkleidung in allen Räumen (2020)
- Fußboden Laminat mit Trittschalldämmung in Marmoroptik (2020)
- Isolierung der Außenwand von innen (2020)
- Erneuerung der Dacheindeckung (1995)
- Fassade und Dämmung (1995)
- Fassadenanstrich (2019)
- Fernsehempfang über Kabel
Sehr geehrter Interessent,
bitte nutzen Sie unbedingt für die erste Kontaktaufnahme den entsprechenden Button auf dieser Internetseite „Anbieter kontaktieren“. Damit können wir sicherstellen, dass Sie die Widerrufsbelehrung erhalten haben und wir Ihnen im Anschluss uneingeschränkt Auskunft erteilen können.
Alle Angaben haben wir von den aktuellen Eigentümern erhalten. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewährleistung übernehmen.
Wir bitten um Ihr Verständnis. Vielen Dank!
… und übrigens
Als unabhängige Darlehensvermittler erstellen wir Ihnen gerne ein individuelles Finanzierungskonzept, sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne, kompetent und zuverlässig!
48147 Münster (Centrum)
Das Objekt befindet sich nördlich vom Stadtkern Münster, im Stadtteil Coerde, in einer ruhigen Straße im Wohngebiet Coerheide gelegen.
Alle Einrichtungen, Schulen, Ärzte, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die täglich von Bedeutung sind, können fußläufig oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreicht werden. Ein Kinderspielplatz ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A1. Die Innenstadt von Münster ist mit dem Auto in ca. von 5 bis 10 Minuten zu erreichen. Nicht weit entfernt ist auch der Bahnhof Münster-Zentrum-Nord. Mit Regionalbahnen bestehen hier Verbindungen nach Gronau, Rheine, Dortmund, Coesfeld sowie zum Hauptbahnhof in Münster und ins niederländische Enschede.
Die Stadtbuslinien 6 und 8 verbinden Coerde mit der Innenstadt Münsters. Die Regionalbusse R51 (Münster Hbf – Coerde – Greven – Flughafen-Münster-Osnabrück) und S50 (Münster Hbf – Coerde – Flughafen Münster/Osnabrück – Ibbenbüren) verbinden Coerde mit den nördlichen Umlandgemeinden und dem Flughafen Münster/Osnabrück.
