2-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben 52 m²
6,96 % inkl. 16 % MWST
Die Vermittlungsprovision ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen.
frei ab nach Absprache
1 Stellplatz
Individuelles MFH in zentraler Ortslage.
Im Jahre 1993/1994 wurde dieses Wohnhaus mit 12 Eigentumswohnungen in Massivbauweise errichtet. Ansprechende Architektur und zeitlose Verblendfassade
sprechen für dieses Objekt.
Die ETW Nr. 11 im Dachgeschoss steht nun zum Verkauf. Diese gepflegte 2 Zi.-Wohnung lässt sich sehr gut erweitern durch den angedachten Ausbau des zur Wohnung gehörenden Dachbodens, der über die vorhandene massive Holz-
Geschosstreppe bereits direkten Zugang hat.
Über ein mit pflegeleichtem Granitboden ausgestattetes Treppenhaus des MFH betreten Sie diese Wohnung. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich die massive Geschosstreppe zum ausbaufähigen Dachboden. Die Garderobe sowie ein Schuhschrank finden im Flur ebenfalls ihren Platz. Des weiteren ist ein sep. kleiner Abstellraum für Putzmittel etc. vorhanden.
Durch eine Tür mit Glasausschnitt betritt man den Wohn-/Essraum mit der offenen Küche. Lichtdurchfluteter Wohnraum mit großem, formschönen Fensterelement mit Außenrollladen und Zugang zum uneinsehbaren Süd-West-Balkon.
Die Kochnische, eingerichtet mit einer Einbauküche aus 2010, und der praktisch angeordnete Raumteiler schafft eine gelungene optische Trennung zum gemütlichen Wohn-/Essbereich dieses Raumes. Der gesamte Bodenbereich wurde 2010 mit geschmackvollen Bodenfliesen in Verbindung mit der vorhandenen Fußbodenheizung
ausgestattet.
Das Schlafzimmer ist sehr individuell geschnitten. Der ansprechende seitliche Erker mit bodentiefem Fensterelement schafft eine besondere Atmosphäre.
Dieser Raum wurde 2013 renoviert und u.a. mit einem hellen Designbodenbelag ausgestattet.
Im Duschbad ist die Dusche seitlich in eine Nische platzsparend eingebaut. Wandhängendes WC, Unterputzspülkasten sowie eine gemauerte und geflieste Ablage sorgen für ein gutes Raumgefühl. Zusätzlich ist dieses Bad mit einem Bidet
ausgestattet.
Über die bereits eingebaute Geschosstreppe gelangt man auf den Dachboden, der bisher als Abstellraum genutzt wird. Durch eine provisorische Abtrennung mit Tür gelangt man in diesen zusätzlichen Bereich, der sich anbietet, bei weiterem Raumbedarf die Wohnung entsprechend zu vergrößern.
Fußbodenheizung befindet sich in der gesamten Wohnung in Verbindung mit Bodenfliesen in Flur, Bad, Wohn-/Essraum sowie Küchenbereich.
Im Keller ist ein Wasch- u. Trockenraum. Hier verfügt jede Wohnung über einen sep. Anschluss für Wasser u. Strom, damit die eigenen Geräte platziert werden können.
Ein separates Fahrradhaus befindet sich auf dem Grundstück, in der Nähe des Hauseingangs und steht zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Ein PKW-Stellplatz + ein geräumiger Kellerraum (ca. 6,32 m²) gehören ebenfalls zu dieser Wohnung.
Mit dem Hausgeld werden z.Z. folgende Kosten abgerechnet:
Hausverwalterkosten. Instandhaltungsrücklage etc. sowie u.a. auch folgende, umlagefähgige Kosten: Heizung. Warm- u. Kaltwasser. Abwasser. Kabel-TV. Müllgebühren. Treppenhausreinigung. Allgemeine Gartenpflege. Winterdienst.
Gebäudeversicherung etc.
Die Grundsteuer beträgt z.Z. € 142,44 p.a.
Habe ich Sie neugierig gemacht und Sie wünschen eine Besichtigung?
Dann schreiben Sie mir bitte eine Mail (info@zado-immobilien.de) mit Ihrem vollständigen Namen, der aktuellen Adresse sowie Ihre Rufnummer, damit wir einen
persönlichen Termin abstimmen können.
Zur Beachtung:
Die hier gemachten Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
28844 Weyhe
Die Gemeinde Weyhe ist eine florierenden Gemeinde am südlichen Stadtrand Bremens. Sie verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Im Ortsteil Leeste befinden sich Kindergarten, Grundschule und alle weiteren Schulzweige in unmittelbarer Nähe dieser Wohnung.
Alles ist vorhanden: Theater, Kleinkunst, Ärzte und Apotheken, Fitness- und Sportvereine sowie das Freibad.
Die Verkehrsanbindung ist ideal:
Der Busplatz, mit regelmäßigen Busverbindungen u.a. auch nach Bremen, ist im Ortsteil Leeste nur ca. 300 m entfernt und gut fußläufig zu erreichen.
Vom Bahnhof Kirchweyhe ist man in 12 Min. am Hauptbahnhof Bremen. Der Flughafen ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen und in ca. 10 Autominuten ist man am Autobahnzubringer.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in fußläufiger Nähe.
Ruhe und Erholung ist im angrenzenden Umland zu finden, das u.a. auch zu beschaulichen Radtouren und Spaziergängen einlädt. Radfahrer haben jedoch auch die Möglichkeit, direkt durch die Leester Marsch nach Bremen zu fahren.
