Haus zum Verkauf €398.000
Objektbeschreibung:
Leben auf der Sonnenseite!
Sehr geschmackvoll, modern und zeitlos ausgestattet strahlt dieses attraktive Einfamilienhaus Behaglichkeit und ein sehr harmonisches Wohnambiente aus, indem Sie sich mit Ihrer Familie schnell wohlfühlen werden. In einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet angesiedelt, bettet sich das Anwesen in eine angenehme Nachbarschaft ein.
Die gepflegte, junge 1995 erbaute Immobilie wurde anfangs ganz klassisch als großzügiges Einfamilienhaus errichtet, vor einigen Jahren in ein von Individualität unvergleichbares Wohnhaus verändert und u.a. mit einer separaten Ferienwohnung/Einliegerwohnung ausgestattet. Ganz leicht können Sie den ursprünglichen Zustand herstellen, um großzügig und offen mit Ihrer Familie zu wohnen oder den Einliegerbereich separat zu nutzen. Die vielseitige Nutzung des Wohnhauses auf insgesamt ca. 170m² ist praktisch und lässt Sie Ihre Wohnträume nach Belieben realisieren.
Ausstattung:
* Massivbauweise (36er Porotonmauerwerk)
* Kunststofffenster 2-fach verglast mit Außenrollos
* Öl-Zentralheizung (1995)
* attraktive Loggia mit traumhaftem Weitblick
* tolle Wohngalerie im Obergeschoss
* abgetrennter \"Wellnessbereich\" mit Fasssauna
* 2 Bäder
* 1 Carport
* separate Einliegerwohnung/Ferienwohnung
* lange Hofeinfahrt
* großer Garten zum Entfalten
Weitere Angaben:
Objektzustand: modernisiert
Käuferprovision: 4,64% inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 1015 m²
Lagebeschreibung:
In einem kleinen Gemeindeteil der oberfränkischen und wunderschönen Gemeinde Itzgrund, umgeben von grüner Natur, liegt dieses interessante Anwesen in einem absolut verkehrsberuhigten Bereich. Nur wenige Kilometer von Staffelstein entfernt erhalten Sie in Kürze sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfes.
Sonstiges:
Ein Energieausweis wurde beauftragt.
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Anbieter-Objekt-ID: 631
