3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €171.000
Objektbeschreibung:
Im Auftrag des Eigentümers verkaufen wir diese gepflegte 3 Zimmer-Wohnung in sehr guter Lage in Schwalmstadt. Die Wohnung, welche sich in einem 7-Parteien Haus befindet, ist langjährig vermietet.
Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt inklusive Stellplatz 560€. Die letzte Mieterhöhung hat im jähr 2019 stattgefunden. Die Nebenkosten betragen ca. 220€, wovon 130€ auf den Mieter umgelegt werden können.
Wenn Sie auf der Suche nach weiteren Kapitalanlagen sind, kontaktieren Sie uns gerne.
Ausstattung:
Balkon, Laminat
Bemerkungen:
- 3-Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Küche
- 1 Balkon
- 1 Außenstellplatz
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
Lagebeschreibung:
Hessen zählt zu den am dichtesten besiedelten und wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands.
Schwalmstadt gehört zum Schwalm-Eder-Kreis in Nordhessen und ist die größte Stadt dieses Kreises. Sie liegt im Dreieck, dass Kassel (ca. 50 km), die Universitätsstadt Marburg (ca. 35 km) und Bad Hersfeld (ca. 35 km) bilden.
Schwalmstadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Grund-, Real- und Gesamtschule. Das Krankenhaus Schwalmstadt wertet die Stadt ebenfalls auf.
Durch die direkte Bahnverbindung nach Kassel und Frankfurt ist Schwalmstadt auch bei Pendlern sehr beliebt.
Zur Mikrolage:
Das Zentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Für den Käufer fällt keine Provision an.
Makleranfragen nicht erwünscht
Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 150 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 192234
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