3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.730 96 m²
85774 Unterföhring, München (Kreis)

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des 4-stöckigen Gebäudes und besticht durch helle Räume, großzügige Dachterrassen und einen direkt in die Wohnung führenden Aufzug. Sie erreichen die Wohnung entweder über eine Treppe oder direkt mit dem Aufzug, der Sie in den Flur der Wohnung bringt. Von dort aus erreichen Sie das Arbeitszimmer, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit en Suite Bad. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer überzeugt mit seinem kompakten Schnitt, großen Schiebetüren und freundlicher Atmosphäre. Direkt zum Wohnzimmer angrenzend befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Das geräumige Schlafzimmer mit Süd/West Ausrichtung bietet ausreichend Platz für einen breiten Kleiderschrank und Bett. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie direkt in das en Suite Tageslichtbad mit Dusche und WC. Im Gäste WC mit Fenster bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Das Arbeits-/Kinderzimmer verfügt über einen Zugang zu einer weiteren Dachterrasse. Durch das aufgesetzte Walmdach ergeben sich sehr hohe Decken von ca. 2,50 m bis ca. 3,30 m Höhe. Die Wohnung wird zum Großteil von einer Dachterrasse umgeben. Alle Räume sind mit hellem, robustem Laminat ausgelegt, Die Flurtreppe innerhalb der Wohnung ist aus hochwertigem Granitstein. In der Küche, im Bad und im Gäste WC befinden sich Fliesen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfähig. Wohn-/Nutzfläche: ca. 134,01 qm DIN Wohnfläche: ca. 96,15 qm Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil (9,42 qm) und zwei Tiefgaragenstellplätze (Vierfachparker). Die Gesamtmiete beträgt 2090 Euro und setzt sich zusammen aus: - Kaltmiete Wohnung: 1730 Euro - 2x TG Stellplätze: 120 Euro - NK Vorauszahlung: 240 Euro

- Einbauküche - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden - Dachterrassen umlaufend - Aufzug direkt in die Wohnung - Bad en Suite - Hohe Decken - Barrierefrei

Ruhige Wohnlage in Unterföhring, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar. ÖPNV: S8 Flughafen: erreichbar in wenigen Minuten zu Fuß. Die Station Marienplatz erreichen Sie mit der S-Bahn in ca. 20 Minuten, genauso den Flughafen. Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.