3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €300.000 97 m²
Schon seit dem Jahr 2010 ist diese helle und weitläüfige 3 Zi Wohnung zuverlässig vermietet. Sie befindet sich im 2. OG und bietet den Mietern einen ausladenden Wohn-Ess-Bereich mit Zugang zu dem Balkon. Dieser hat eine Süd-West Ausrichtung zur Straße hin. Im Eingangsbereich befindet sich ein großer Einbauschrank, der alle Platzsorgen für Garderobe vergessen lässt. Vom Flur aus sind alle anderen Räume zugänglich. Die schöne Einbauküche passt herrlich in die Wohnung. Das Bad mit Wanne und Dusche sowie das Gäste-WC sorgen für einen geordneten Ablauf am Morgen. Von einem der beiden, gut dimensionierten, Schlafräume aus gelangen Sie sogar auf den Balkon. Hinter dem Haus befindet sich ein Parkplatz, auf dem bereits ein Stellplatz der Wohnung zugeordnet ist,. Genießen Sie mit uns eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie. ACHTUNG: Erstbesichtigung nur virtuell - zum Schutz der Mieter und Ihnen!
- Gute Lage mit viel Infrastruktur - Junges Gebäude aus dem Jahr 1991 - Die Wohnung befindet sich im zweiten OG von insgesamt drei - Rollläden an den Fenstern - Bodenbeläge Laminat und Fliesen - Angenehm dimensionierter, zentraler Flur - Großer Einbauschrank im Garderobenbereich - Herrlich großer Wohn-Ess-Bereich mit Balkon-Zugang - Teiloffene Küche, die EBK gehört dem Mieter - Zwei schöne Schlafräume, davon einer mit Balkonzugang - Bad mit Wanne und Dusche und ein Gäste WC - Die Zentralheizung des Gebäudes wurde 2011 erneuert - Der Parkplatz wurde gerade erst neu angelegt - Der Stellplatz kostet zusätzlich EUR 6.000,- - Gesamtpreis der Wohnung also EUR 306.000,-
Kelkheim ist eingebettet in die sanfte und malerische Hügellandschaft am Südhang des Taunus, mit den Vorzügen des Klimas, und doch durch alle modernen Verkehrsmittel an die Metropolen Frankfurt, Wiesbaden und Mainz angebunden. Die Kelkheimer Innenstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs und vielen kleinen Fachgeschäften sowie der Kelkheimer Bahnhof bieten Versorgung und Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Mit dem Fahrrad oder dem Bus sind Sie auch schnell am S-Bahnhof mit Anbindung an Frankfurt City. In Kelkheim gibt es Kindergärten, alle Schulformen und ein Privat-Gymnasium. Verkehrsanbindung über B8 und A66 in alle Fahrtrichtungen binnen Minuten. Das Main-Taunus-Zentrum mit seinem hervorragenden Shopping- und Freizeit-Angebot ist über die B8 in ca. 10 Minuten zu erreichen.In kaum mehr als 20 Minuten sind Sie in der Frankfurter Innenstadt. Die Wohnung liegt nahe der Innenstadt von Kelkheim mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen Ihnen mit weiteren Informationen jederzeit zur Verfügung. Für die in diesem Exposé gemachten Angaben können wir leider keine Haftung übernehmen, da sie auf den Angaben der Eigentümer/von Dritten beruhen. Die von Ihnen im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu zahlende Maklerprovision beträgt 5,80% des Kaufpreises inkl. MwSt. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe bedarf der vorhergehenden Zustimmung durch uns und löst anderenfalls eine Provisionsverpflichtung aus. Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG: Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei einer Reservierung/dem Kaufangebot die Identität durch ein gültiges Ausweisdokument des Kunden zu überprüfen. Änderungen der Bedingungen und anderweitige Verwertung behält sich der Eigentümer jederzeit vor.
