Haus zum Verkauf €577.000 195 m²
69439 Zwingenberg / Neckar, Zwingenberg

Nur noch einziehen - heißt es hier, denn dieses Wohnhaus mit Garage wurde bereits aufwändig renoviert und auf den Stand der neusten Technik gebracht. Hier wohnen Sie in ruhiger Ortsrandnähe und sind doch schnell in Eberbach oder Mosbach - auch mit der S-Bahn. Dieses Wohnhaus ist mehr als gut ausgestattet, hochwertige Parkettböden meist aus Kirschholz und im großen Wohn-Arbeitszimmer ein Kaminofen, der im Winter wohlig warm knistert. Entdecken Sie mehr: Am besten, Sie fordern gleich das aussagekräftige Lang-Exposé mit weiteren Informationen, allen Bildern und Grundrissen bei uns an! Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! Sie erreichen uns unter 06271-78 000.

Wie bereits erwähnt wurde das Wohnhaus ab ca. 2004 bis 2007 von Fachfirmen renoviert und saniert. Sie dürfen also eine zeitgemäße Technik erwarten. Neben der Neueindeckung des Daches wurde auch ein Vollwärmeschutz aufgebracht. Die Strom- und Wasserleitungen wurden ebenfalls fachgerecht erneuert. Die Heizungsanlage (Ölzentralheizung) wurde 2007 eingebaut. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie die hochwertige Ausstattung des Hauses bemerken und sich sofort wohlfühlen. Der Eingangsbereich, sowie das Treppenhaus ist mit elegantem Marmor ausgestattet. Die Wohnräume in der Hauptwohnebene im Hochparterre sind meist mit massivem Parkett ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt über einen hellen Eichenparkettboden. Das Esszimmer befindet sich direkt neben der Küche und hat eine Schiebetür zur überdachten Terrasse. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet. Auch vom Wohnbereich gelangen Sie auf die große teil überdachte Terrasse. Das elegante Arbeitszimmer, welches sich neben dem Wohnbereich befindet, verfügt über hochwertige Regal - und Schrankeinbauten (optional). Das geräumige Schlafzimmer hat, wie das Arbeitszimmer auch, einen Zugang zum teilüberdachten Balkon. Der multifunktionale Grundriss erlaubt es Ihnen aus einem Teilbereich des Wohnzimmers (durch einfachen Einbau einer Trennwand) ein zusätzliches Schlafzimmer zu bilden. Das Badezimmer auf dieser Ebene verfügt über eine eben begehbare Dusche. Der liebevoll und pflegeleicht angelegte asiatische Garten - mit Teich - lädt zum Entspannen ein. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Heizungs- und Hauswirtschaftsraum auch eine kleine separate ca. 40 qm große Wohnmöglichkeit mit 2 Zimmern und modernem Duschbad. Ideal für die Großeltern, Gäste oder für die erwachsenen Kinder. Von der großen Garage, welche mit einem elektr. bedienbaren Sektionaltor ausgestattet ist, gelangen Sie auch bei Regenwetter trockenen Fußes in die Wohnräume.

Zwingenberg, ein Ort mit rund 700 Einwohnern, liegt im herrlichen Neckartal. Im Ort gibt es einen kleinen Tante Emma Laden, einen Kindergarten, ein reges Vereinsleben und Sportzentrum. Zu einer ständigen kulturellen Einrichtung geworden sind die weit über die Region des unteren Neckars hinaus bekannten Schlossfestspiele Zwingenberg. Die Grund- und Hauptschule befindet sich in der benachbarten Gemeinde Neckargerach. Über einen Schulbustransfer werden die Kinder in die Schule und auch wieder nach Hause gebracht. Die weiterführenden Schulen sind in Mosbach und Eberbach. Der Bahnhof (mit S-Bahn-Anschluss) ist zentral gelegen und über kurze Wege gut zu Fuß erreichbar. Von hier aus erreichen Sie Heidelberg/Mannheim, bzw. Mosbach/Heilbronn schnell und bequem. Mosbach und Eberbach sind auch in wenigen Autominuten erreichbar. Die Ballungszentren Heidelberg/Mannheim und Heilbronn liegen nur ca. 40 km entfernt.

Über das Kontaktformular können Sie bei Interesse das ausführliche Exposé mit allen Bildern und Grundrissen anfordern. Auf unserer Webseite (https://www.skd-immobilien.de/suchauftrag/) können Sie auch Ihre Immobilien-Suchwünsche hinterlegen. Nach Registrierung erhalten Sie künftig passende Angebote automatisch per E-Mail zugesandt. Meist schon vor dem offiziellen Vermarktungsstart. Für weitere Informationen zu diesem Angebot und für Besichtigungstermine rufen Sie uns einfach an unter: 06271 -78 000. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Falls Sie sich per E-Mail an mich wenden, bitte ich um vollständige Adressangabe. Vielen Dank!