2-Zimmer Wohnung zu vermieten €595 53 m²
30449 Hannover (Linden-Süd)

Zur Vermietung steht eine modernisierte und ca. 53 m² große 2-Zimmer-Altbauwohnung mit hellen Räumlichkeiten und hohen Decken – ideal für Singles oder Pärchen, gelegen im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches um 1900 erbaut wurde.

Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:
- Flur, Wohnküche, Wohnzimmer als Durchgangszimmer zum Schlafzimmer, Badezimmer

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören z. B.:
- große Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Laminat- und Fliesenbodenbeläge
- großes Badezimmer mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss
- geputzte und weiß gestrichene Wände
- Gas-Zentralheizung (Energieverbrauchsausweis, 143,70 kWh/(m²*a)

Vermietungskonditionen:
- Bezugsfrei ab: sofort
- Nebenkosten: 120,-- EUR, inklusive Heizkosten
- Kaution: 3 Monatskaltmieten
- Haustiere: Nach Absprache


Lage:
Die Wohnung befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße und in zentraler Wohnlage von Linden-Süd, einem zentrumsnah gelegenen und wie seine Schwesterstadtteile, Linden-Mitte/Linden-Nord, aufstrebender Stadtteil von Hannover. Versorgungsmöglichkeiten, Geschäfte, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ärzte, Banken, Restaurants und Freizeitangebote sind in Linden und Hannover (ca. 2 km bis ins Zentrum) vielfältig vorhanden. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert (Joggen, Spazierengehen, Schwimmen, Fahrradfahren usw.) bietet der ca. 1,8 km entfernt liegende Maschsee. Bus- und Straßenbahnhaltestellen liegen fußläufig entfernt (ca. 100 m bzw. ca. 550 m).

30449 Hannover (Linden-Süd)