Haus zum Verkauf €410.000 90 m²
69469 Weinheim, Rhein-Neckar-Kreis

In beliebter, familienfreundlicher Ortsrandlage von Weinheim-West wartet ein kleines Reihenmittelhaus auf seine neuen Besitzer. Es ist eine attraktive Alternative zur Eigentumswohnung. Die Modernisierungsarbeiten sind überschaubar. Die Raumaufteilung ist effizient und lässt noch Raum für Änderungswünsche. Die Terrasse mit anschließendem, großen Garten lädt zu schönen Abenden mit Familie und Freunden ein, sowie zu tollen Spielnachmittagen für Ihre Kinder. Raumaufteilung: Kellergeschoss: Waschküche, 3 Kellerräume, Flur. Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer, Terrasse, Küche, Windfang, WC. Obergeschoss: 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Loggia, Tageslichtbad, Flur.

Erneuerung der Fassade und Dämmung in 2016 Kunststoffisolierglasfenster 2013, einige Fenster von 2016 Wartung und Reparatur Öltank 2016 Hausabschlusstür wurde erneuert Ölzentralheizung 2003 Komplett unterkellert Gemütliche Terrasse mit anschließendem großen Garten Loggia im Obergeschoss Das Dach wurde gereinigt und versiegelt vor geschätzt 15 Jahren Kellerabschlusstür 2016 Gäste-WC wurde erneuert ca. Mitte der 90er Jahre

Das Haus befindet sich in einem beliebten Wohngebiet in Weinheim-West. Gute Einkaufsmöglichkeiten, zentrale Verkehrsanbindungen (Autobahn, B38, B3), und nur wenige Minuten zur Straßenbahn-und Bushaltestelle. Kindergärten und alle Schulen vor Ort. Das Naherholungsgebiet rund um den Waidsee bietet sich für Spaziergänge oder Fahrradtouren an. Im Sommer lädt das öffentliche Strandbad des Waidsees zum Baden und Sonnen ein und ist auch gastronomisch erschlossen. Direkt neben dem Waidsee liegt das Erlebnisbad Miramar mit Erlebnisschwimmbad und Wellnessoase. Auch die romantische Altstadt und der Stadtkern von Weinheim mit der belebten Fußgängerzone, dem wunderbaren Marktplatz, dem Schlosspark und Exotenwald sind leicht zu erreichen. Weinheim wird auch die Zweiburgenstadt genannt. Die Windeck und Wachenburg sind begehrte Ausflugsziele und schenken dem Besucher eine Panoramaaussicht auf Weinheim.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. SIE MÖCHTEN AUCH EINE IMMOBILIE VERKAUFEN? Dann nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung für Ihren Erfolg! Gerne stehen wir Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung. Vielleicht haben wir für Sie den Käufer, denn für rund 3.000 Interessenten suchen wir eine passende Immobilie. Rufen Sie uns einfach unverbindlich an. Tel. 06201 9044 0. Unsere 14 fest angestellten Mitarbeiter in zwei Immobilienbüros kümmern sich um Ihre Belange und stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite!