4,64 % inkl. MwSt.
Baujahr: 1904
vermietet
2 Stellplätze
Hier bieten wir Ihnen eine sehr gute Gelegenheit in einer guten Wohnlage von Altenessen-Süd ein Mehrfamilienhaus mit 2 Garagen zu erwerben.
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. um 1904 gebaut. Sicherlich sind hier Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, aber diese können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Budget vornehmen.
Die Einteilung ist wie folgt:
Erdgeschoss
- 2 Wohneinheiten á ca. 30 m² als Apartments mit Badezimmer
1. Etage und 2. Etage
- Jeweils 2-3 Zimmer und Badezimmer auf jeder Etage. Beide Etagen sind durch eine separate innenliegende Treppe miteinander verbunden und als "Maisonettewohnung" an eine Familie vermietet. Beide Etagen sind jedoch auch separat nutzbar, da sie über das Treppenhaus eigenständig zu erreichen sind. Insgesamt ca. 127 m²
Dachgeschoss
- Hier ist Lagerfläche, die wohnraummäßig etwas ausgebaut worden ist. Reine Nutzfläche!
Ausstattung
- Doppeltverglaste Fenster und einige noch einfachverglaste Fenster
- Elektro-Nachtstromspeicher / Durchlauferhitzer
- Geräteschuppen
- Teilweise modernisierte Badezimmer
- 2 Garagen
Auf der Rückseite des Mehrfamilienhauses befindet sich eine Hoffläche.
Ein besonderes Highlight an unserem Immobilienangebot sind die beiden Garagen! Eine weitere Garage dient zur Zeit als Lagerfläche. Diese Garagen sind intern über die Hoffläche zu erreichen.
Das Mehrfamilienhaus ist komplett inklusive den beiden Garagen vermietet. Die Mieteinnahmen betragen € 12.480,- p.a.
Gerne können wir Ihnen weitere Informationen zu unserem interessanten Immobilienangebot geben.
Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Weitere Informationen zu unserem Immobilienangebot erhalten Sie, wenn Sie das Kontaktformular dieses Immobilienportals mit Ihren kompletten Kontaktdaten ausfüllen.
Wie sieht es mit Ihrer Baufinanzierung aus? Gerne können wir Ihnen ein auf Ihre persönlichen Wünsche maßgeschneiderte Finanzierung ausarbeiten. Lassen Sie uns darüber sprechen!
Hinsichtlich des Objektes ist die LBS Immobilien GmbH Nord/West auf die Auskünfte der Verkäufer angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Haftung übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.480,00 EUR
Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Gesamtfläche: 227,00 m², vermietbare Fläche: 187,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2010
45326 Essen (Altenessen-Süd)
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage von Altenessen-Süd. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im Stadtteil vorhanden und sind gut zu erreichen.