Haus zum Verkauf €339.000
49134 Niedersachsen - Wallenhorst

Objektbeschreibung:
Dieser gepflegte Bungalow mit Anbau und großer Spitzdach-Doppelgarage verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:


- Kunststofffenster 2-fach ISO-Glas mit Rollläden / 1 Wohnzimmerfenster/Schiebetür in Aluminium

- Küche im Kaufpreis enthalten

- Gasbrennwertheizung Fabrikat Junkers (2013) / Warmwasser über Junkers Wärmepumpe (2011)

- Gepflasterte Terrasse mit Sichtschutz zur Straße

- Wohnzimmeranbau verklinkert in rot mit Fußbodenheizung (1994)

- Ebenerdiges Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badheizkörper, Waschtisch und WC (2010)

- Weiße Putzfassade (Bungalow 1972)

- Ideal für Handwerker und Bastler - sehr große geflieste Doppelgarage mit massiver Treppe ins Spitzdach(komplett ausgebaut inkl. Fenster, Beleuchtung, Bodenbelag und Deckenverkleidung),Grube, Sektionaltor und separater Seitenausgangstür

- Energieausweis in Vorbereitung

Ausstattung:
Erdgeschoss:

Flur I Gäste-WC I HWR I Wohn- Essbereich I Küche

2x Schafzimmer I Badezimmer


Dachgeschoss:

Flur I gefliestes Schlafzimmer inkl. Ankleide I Kinderzimmer I Abstellraum

Gäste-WC

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: Käuferprovision in Höhe von 5,95% des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen Mwst)

Grundstücksfläche: ca. 607 m²

Lagebeschreibung:
Der Ort Rulle liegt ca. 3 km östlich von Osnabrück und ist ein Ortsteil von Wallenhorst mit ca. 4000 Einwohnern.

Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung in unmittelbarer Umgebung befindet sich das Nettetal - ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt. Ob Joggen, Walken oder Klettern - hier ist alles möglich.

Energie:
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2503