Haus zum Verkauf €429.000 99 m²
Träumen Sie auch von den eigenen vier Wänden? Dieses Reihenendhaus liegt in einer ruhigen Einbahnstraße. Durch seine gelungene Aufteilung ist es ideal für Ihre Familie. Die 99 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt vier Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und das helle Wohn-/Esszimmer und das geflieste Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den Garten in Südwestlage. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Wannenbad. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine angrenzende Loggia mit herrlichem Blick in den Garten. Eine Garage rundet dieses Angebot ab. Das Haus ist voll unterkellert. Mit etwas Renovierungsaufwand und Ihrer Kreativität erwecken Sie den Charme dieses Hauses erneut zum Leben! Überzeugen Sie sich selbst - wir stehen Ihnen gerne für Ihre Fragen zur Verfügung!
Das rechtsrheinische Urbach schließt sich östlich an Porz an. Neben Einkaufsmöglichkeiten im Bereich der Frankfurter Straße sowie Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung, bietet sich im Nordosten des rund 12.000 Einwohner starken Stadtteils für den Erholungssuchenden die Wahner Heide an. Mit ihren zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten ist sie eine grüne Oase der Erholung für Alt und Jung. Die Anbindung Urbachs an den öffentlichen Nahverkehr ist gut. Mehrere Buslinien verbinden Urbach sowohl mit der S-Bahnhaltestelle und dem DB-Bahnhof in Porz als auch mit der Haltestelle der Stadtbahnlinie 7, die direkt in die Kölner Innenstadt führt. Durch die nahe Auffahrt zur A 59 ist auch eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz gegeben. Die Lage zwischen City im Westen und weitläufigem Grün im Osten macht Urbach zu einer angenehmen und ausgeglichenen Wohngegend.
+++ VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove Robert Meseke 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/ +++ Fällt der Notartermin zur Beurkundung des Kaufvertrages in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Corona-Konjunkturpaket), berücksichtigt S Immobilienpartner dies im Rahmen der Rechnungsstellung. +++ Top-Konditionen. Kompetente Berater. Hierdurch zeichnet sich die Baufinanzierung der Sparkasse KölnBonn aus. Eine Beratung zeigt Ihnen Ihre persönlichen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie gleich einen Termin: Tel. 0221 226-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung +++
