3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €266.900 78 m²
26506 Norden

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Bevorzugte Lage nahe Norddeich!

Neubau Eigentumswohnungen in einer überschaubaren Wohnanlage mit sechs Wohnungen. Gebaut wird dieses Objekt von einem hiesigen sehr renommierten Bauunternehmen in bewährter Massivbauweise im KFW-55-Standard.

Mit diesem Angebot erwerben Sie eine bezugsfertige Wohnung inklusive Maler- und Bodenbelagsarbeiten.

Die außenliegenden Erdgeschosswohnungen haben jeweils eine separate Eingangstür, die Wohnungen 2, 4 ,5 , 6 erreichen Sie über einen gemeinschaftlichen Eingang und gemeinschaftliches Treppenhaus. Der Flur ist großzügig gestaltet und besitzt bereits sämtliche Vorbereitungen/Anschlüsse, um im Nachgang einen Aufzug einbauen zu können. Sollte die Eigentümergemeinschaft dieses wünschen, kann der Aufzug einfach nachgerüstet werden.

Durch die zweigeschossige Bauweise haben die Wohnungen im Dachgeschoss ebenfalls gerade Wände und somit keine Stellprobleme aufgrund schräger Wände.

Als Energiequelle dient eine Luftwärmepumpe, darüber hinaus erhält jede Wohnung eine eigene, zentrale kontrollierte Wohnraumlüftung. Aus persönlicher Erfahrung verzichten wir auch bei Eigentumswohnungen bewusst auf den Einbau von dezentralen Lüftungen, da gegenüber einer zentralen Wohnraumlüftung erhebliche Nachteile auftreten können (u.a. Geräusche, Windzug).

Jede Wohnung besitzt selbstverständlich eigene Zähler und Anschlüsse, um eine genaue Verbrauchsabrechnung vornehmen zu können.

Die Details zur Bauausstattung entnehmen Sie bitte der detaillierten Baubeschreibung, welche ich Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung stelle.

Sie können über die KFW bis zu 120.000 Euro Euro pro Wohnung zu extrem günstigen Zinskonditionen finanzieren. Darüber hinaus erhalten Sie 15% Tilgungszuschuss direkt auf das Darlehen gutgeschrieben, das sind bei 120.000 Euro Darlehen ganze 18.000 Euro. Auch zu diesem Thema werden Sie bei uns kompetent beraten.

Erdgeschosswohnungen:

Whg. 1 außen - 76,99 m² Wohnfläche - 266.900 Euro

Whg. 2 Mitte - 53,21 m² Wohnfläche - 192.900 Euro

Whg. 3 außen - 78,62 m² Wohnfläche - 266.900 Euro

Dachgeschoss ohne Schrägen

Whg. 4 außen - 76,77 m² Wohnfläche - 266.900 Euro

Whg. 5 Mitte - 53,13 m² Wohnfläche - 192.900 Euro

Whg. 6 außen - 78,41 m² Wohnfläche - 266.900 Euro


Es handelt sich um ein projektiertes Vorhaben, darum ist ein Energieausweis noch nicht erforderlich, wird dem Kaufinteressenten mithin rechtzeitig zur Verfügung gestellt.

Vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungs- und/oder Besprechungstermin!

Ihr Ansprechpartner: Timo Bengen 0176 21214726 / bengen@afm-gruppe.de

Liebe Immobilieninteressenten,
auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber eine Immobilie finden, kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf mich zu!
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