Haus zum Verkauf €309.000
Hier fühlen Sie sich wohl - Ihre neue Adresse zum Glück!
3-Zimmer Eigentumswohnung in 86343 Königsbrunn mit eigener Einzel-Garage zum Kauf.
Die hier angebotene, helle und sehr gepflegte 3-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Wohnlage in Königsbrunn-Süd. Errichtet wurde die Wohnanlage mit insgesamt 16 Einheiten im Jahre 1965 in massiver Bauweise. Die gesamte Wohnanlage vermittelt aufgrund des gepflegten Zustandes eine hohe Wohnqualität. Der Grundriss ist durchdacht gestaltet. Die Wohnung ist mit Parkett, Laminat und Fliesen ausgelegt und wird über eine erneuerte Öl-Zentralheizung beheizt. Die renovierte und sehr gepflegte Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet und fällt durch ihre hellen Zimmer und das gepflegte Tageslicht-Bad, das über eine Badewanne-Duschkombination verfügt, positiv auf. Ein neuer, herrlich großer Balkon lädt mit Süd-Ost-Ausrichtung zum gemütlichen Entspannen ein. Zur Wohnung gehören noch eine Einzelgarage sowie ein Außenstellplatz und ein großer Kellerraum mit Fenster.
Die Einzelgarage kann für 15.000 Euro zusätzlich erworben werden.
Fahrrad- und Wäsche-/Trockenraum sind ebenfalls vorhanden.
Monatliches Hausgeld: 200,00 EUR
Besichtigungen nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Gepflegter Zustand und moderne Ausstattung
- Beziehbar zum 01.03.2021
- 79 m² Wohnfläche, Gute Raumaufteilung
- Tageslichtbad mit Badewanne,
- Sehr gepflegte Wohnanlage, Fassade und Balkone 2019 saniert/erneuert - Aussenfassade/Treppenhaus 2019 neu gestrichen
- Haustür-/Briefkastenanlage 2018 erneuert
- Geräumiges Kellerabteil mit Fenster
- Waschmaschinen-/Trocknerraum
- Sep. Fahrradkeller
Käuferprovision:
3,48 %, inkl MwSt. (bis 31.12.2020)
vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Die Maklercourtage ist mit Notarbeurkundung verdient und fällig.
Die Stadt Königsbrunn mit knapp 30.000 Einwohnern ist die größte Stadt im Landkreis Augsburg und liegt zwischen Landsberg/Lech und Augsburg direkt an der bedeutendsten Römerstraße nördlich der Alpen. Der nahegelegene Ilsesee lädt im Sommer zum Baden und Tauchen ein. Die Stadt und das nahe Umland bieten Ihnen unzählige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten.
Die Vielfalt des kulturellen Lebens wird durch die städtischen Kultur- und Bildungseinrichtungen geprägt.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Arztpraxen in unmittelbarer Nähe. Bushaltestelle/ÖPNV direkt vor der Haustür. Kindergarten und Schulen (von Grundschule bis Gymnasium) vor Ort. Gute Anbindung nach Augsburg und in die nähere Umgebung. Kleiner Park in direkter Umgebung.
