2-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 86 m²
56203 Höhr-Grenzhausen

1.800,00 3 Monatskaltmieten

1 Stellplatz

1 Stellplatz

- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Fußbodenheizung
- Terrasse
- Bad mit ebenerdiger Dusche ohne Tageslicht
- Offener Küchenbereich
- Moderne Fliesen und Parkettböden in Eicheoptik
- Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden

Dieses moderne Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten wurde in hochwertiger und massiver Bauweise in 2017 fertiggestellt. Es liegt in bester Lage von Höhr-Grenzhausen, in einer ruhigen Nebenstraße. Die zu vermietende Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist ab 01.02.2021 bezugsfrei.

Der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich ist mit bodentiefen Fensterelementen ausgestattet und bietet den Zugang zur großzügigen, sonnigen Terrasse in Süd-Ausrichtung. Angrenzend an den Wohnbereich finden Sie ein Schlafzimmer sowie ein modern gefliestes Bad mit ebenerdiger Dusche.

Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie weitere Staufläche bietet Ihnen der Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung.

Der direkt am Haus gelegene Stellplatz ist im Mietpreis bereits inklusive. Der Hof bietet eine erweiterte Terrassenfläche.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGES keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,49 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

56203 Höhr-Grenzhausen

Mitten im Kannenbäckerland liegt Höhr-Grenzhausen. Die sympathische Stadt im vorderen Westerwald ist bekannt für ihre reizvolle Landschaft und ihre gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe von Rhein und Mosel.

Die Einkaufsmöglichkeiten der Stadt bieten alles, was zum täglichen Bedarf gehört.

Die schulische Versorgung ist ausgezeichnet. So verfügt Höhr-Grenzhausen neben der Grundschule und Förderschule auch über eine Realschule Plus und ein Gymnasium (G8 im Ganztag). Ferner befindet sich in der Stadt ein Campus der Hochschule Koblenz, der auf den Fachbereich Künstlerische Keramik spezialisiert ist und eine Fachoberschule Technik/Metall.

Für Klienten besonders interessant ist die unmittelbare Nähe zur Autobahn A 48 mit Anschluss an die A 3 und der ICE-Bahnhof in Montabaur. Der ICE bringt Klienten bequem in ca. 30 Minuten von den Ballungszentren Frankfurt oder Köln nach Höhr-Grenzhausen. Koblenz erreichen Sie in ca. 15 Minuten über die Autobahn.